A notícia é recorrente, mas vale a pena lembrarmos: o cenário é positivo para o mercado imobiliário. Analistas da Habitec destacam que os preços estão atrativos e que os proprietários mais flexíveis para a negociação.

Os resultados positivos são reflexo de um conjunto de fatores. Um deles aponta que a pandemia da Covid-19 mudou a relação das pessoas com as suas casas.

Por permanecerem mais tempo em casa, surgiram mais necessidades de realizarem ajustes ou investir em um local que ofereça todas as soluções para as demandas de espaço.

E você, tem pretensões de comercializar o seu imóvel, colocá-lo à venda? Se sim, seguem algumas dicas que acreditamos ser úteis.

Aqui vão elas: faça uma vistoria geral; garanta que a documentação esteja em dia;  revise instalações elétricas e hidráulicas; dê preferência aos móveis planejados; aposte em materiais resistentes; mantenha a sua casa ou apartamento bem limpos e arejados; invista em equipamentos de segurança.

E aqui a gente fala sobre algo que não é dica, mas obrigação. Como escolher uma imobiliária de confiança seja para a compra, venda ou aluguel de um imóvel?

Com o advento da internet tornou-se simples e rápido saber se uma imobiliária é segura. Por meio de uma breve pesquisa no seu computador ou celular, você terá várias informações sobre a empresa.

Pesquise se a empresa tem site e redes sociais. Procure saber há quanto tempo ela atua no mercado imobiliário, a sua tradição, o número de imóveis que tem cadastrados em seu portfólio.

Uma empresa séria tem um portfólio de qualidade, com boas fotos, descrição completa e detalhada do imóvel que pretende vender ou alugar.

Uma imobiliária que se preocupa com os seus clientes, tem bons colaboradores. Os seus corretores são treinados e precisam, obrigatoriamente, ter registro no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis - CRECI.

Recorra ao Reclame Aqui. Verifique a reputação da empresa, acompanhe a resolução dos problemas apresentados por outros clientes. Mais importante do que o número de reclamações é o índice de resolução dado à cada uma delas. Porque é inadmissível a empresa deixar o cliente sem solução concreta.

Use também o Procon de sua cidade como aliado. Por meio do CNPJ da empresa, é possível verificar a sua situação perante a justiça e possíveis problemas pendentes relacionados a clientes antigos.

Finalmente, mais do que entender como saber se a empresa é confiável, você deve ter em mente a importância de contar com uma assessoria qualificada.

Uma imobiliária transparente irá auxiliá-lo em todas as questões relacionadas a compra, venda ou aluguel de imóveis, realizando as mediações necessárias para facilitar a sua vida.

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Saiba que para garantir um bom negócio, você deve primeiro entender as exigências que estão norteando o setor e como ele está reagindo para que tais demandas sejam atendidas.

Antes de mais nada vale lembrar que o mercado imobiliário bateu recordes em 2020 e 2021, com elevação nas contratações de financiamentos e crescimento no número de lançamentos.

Tal cenário se justifica! A taxa básica de juros (Selic), atingiu a sua mínima histórica, oscilando em aproximadamente 2% (entre os meses de setembro e março dos anos citados).

Vale lembrar que a taxa Selic influencia diretamente nas contratações de crédito, o que ocasionou a diminuição nos custos para financiar um imóvel no período. Beneficiaram-se as imobiliárias, bancos, construtoras e, principalmente, o próprio consumidor.

Cabe ressaltar que o atual cenário já não é o mesmo do mencionado acima. Ainda assim, existem exceções. Curitiba é uma delas. Pesquisa realizada recentemente por especialistas do setor mostra que na capital paranaense o preço médio dos imóveis ficou em aproximadamente 7.900 por metro quadrado.

Na análise por região, o bairro de Santa Felicidade saiu na frente, como o mais valorizado da cidade, com aproximadamente 9.350 por metro quadrado. Outros pontos da cidade bastante valorizados são aqueles com maior concentração demográfica e de renda, como o Batel, Cabral, Juvevê, Ecoville e Mercês.

A tendência, nessas localidades, é a de negociação de imóveis com alto padrão. Além disso, edifícios baixos (entre seis e oito pavimentos), caem facilmente no gosto de quem quer morar em nossa cidade. É natural, ainda, que projetos assinados por arquitetos de renome facilitam o fechamento de um contrato.

E você... está pensando em vender ou alugar o seu imóvel? Pois saiba que existem vários fatores que são importantes neste momento. Pode soar repetitivo, porém o mais essencial é pesquisar quem intermediará a negociação. Conte com uma imobiliária que tenha tradição no mercado de imóveis, seja para venda ou para locação.

A manutenção da casa ou apartamento também é muito importante. Comece verificando a infraestrutura, incluindo paredes, pilares, ralos e vigas. Confira a fiação elétrica. Procure prestar atenção nas tomadas, interruptores e fios, que não podem estar soltos, o que representa perigo. E como em tudo em nossa vida, lembre-se sempre de que manutenções preventivas têm custo mais baixo.

O acabamento é outro item importante na valorização do imóvel. Sempre que possível mantenha um cronograma de manutenção, pessoas com credibilidade e histórico. E caso tenha interesse em pedir uma avaliação, conte com um corretor. Os colaboradores da Habitec têm experiência e saberão tirar as suas dúvidas, auxiliá-lo para que consiga o melhor negócio na comercialização do seu lar.

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Gratidão! É com esta palavra de um significado tão intenso que a gente começa o post de hoje da Habitec. E temos motivos pra comemorar. Afinal, passamos dos quatro mil seguidores espontâneos em nossas redes sociais, incluindo o site, Facebook, Instagram, Youtube, o nosso Blog e o nosso WhatsApp. E mais vem novidade por aí!

Nessas plataformas criamos os conteúdos os mais diversos, incluindo os lançamentos da Habitec para venda ou locação, informações importantes relativas ao mercado imobiliário, dicas de decoração pra você deixar o seu cantinho mais aconchegante, sugestões dos nossos colaboradores, entre outras.

Se formos somar tudo o que já postamos nessas plataformas, atingiremos por baixo três mil publicações, incluindo vídeos, fotos, os conteúdos em nosso blog e no site www.habitec.com.br.

A pandemia da Covid-19 nos fez termos um novo olhar. Ao ingressarmos com força nas redes sociais adotamos uma estratégia destinada a permitir que você conclua uma transação imobiliária com o mínimo de entraves burocráticos.

Nosso site, por exemplo, tem mais de 500 mil buscas por mês. Nele você pode encontrar opções em imóveis para compra e locação em toda a Curitiba e região metropolitana.

Em um passo a passo simples, é possível pesquisar o imóvel,  informar se é para compra ou locação, o perfil do imóvel (apartamento, casa, galpão, chácara, cobertura, flat, kitnet, loft, salas e pontos comerciais, sobrado, estúdio, garagem, terreno, fazenda e até pousada).

Em seguida, basta você escolher a região. E pode ter certeza! Em cada canto da cidade ou de municípios vizinhos haverá algo que melhor se adequa ao seu padrão. Que cabe no seu bolso. Da forma mais transparente possível.

O site da Habitec conta também com um campo no qual você pode avaliar o seu imóvel, seja para venda ou locação. É simples! Você digita os seus dados, o tipo de imóvel que quer avaliar, a cidade e o estado.

Dispomos também de uma ferramenta que julgamos essencial à transação de um imóvel: a de simulação do seu financiamento, que é feita rapidamente, em poucos com minutos, com os mais confiáveis agentes financeiros. Também nesse menu o passo a passo é simples.

Você opta pelo perfil de financiamento imobiliário, o valor do imóvel, o quanto você precisa, o valor da entrada, informa se tem ou terá até o momento da compra esse valor de entrada disponível, se deseja utilizar o seu FGTS e quando pretende comprar o seu imóvel.

Para todas as alternativas citadas no post, você pode contar com um time de colaboradores bem preparados. Você pode contatá-los por WhatsApp, chat, enviando e-mail ou telefonando.

Finalmente, em nosso blog, você se mantém conectado com todo o universo do mercado imobiliário.

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Se você acabou de se mudar ou planeja aproveitar as férias do meio do ano para ir para o seu apartamento ou casa nova saiba que, algumas dicas são bem importantes para deixar o seu cantinho mais agradável. O blog da Habitec, hoje, abordará este tema, pois a gente entende que é muito importante escolher as cores adequadas para acertar em cheio na decoração.

É aconselhável, por exemplo, que se faça uma lista dos matizes favoritos dos ocupantes do local, observando as sensações que cada cor desperta. Além disso, é importante também saber o significado de cada tom, pois, mesmo que seja a cor preferida de alguém, pode não combinar com determinado espaço.

O azul, por exemplo, transmite tranquilidade, paz e harmonia. Em seus tons mais escuros, gera sensação de sabedoria e prosperidade. Ótima escolha para quartos (principalmente de pessoas estressadas e/ou hiperativas), sala e escritório.

O amarelo representa riqueza, poder e concentração. Por estimular energia, a cor é indicada para ambientes como salas de estudo e escritório. Como é uma cor mais forte, pode ser aplicada em objetos mais sutis na decoração, como almofadas e vasos.

O verde é perfeito para inspirar, pois gera a sensação de início de projetos, realização de sonhos e conquista de objetivos. Pode ser usada em quartos, principalmente de crianças, já que simboliza novos ciclos.

O vermelho é a cor que domina todas as outras, representa calor, felicidade e força. Expulsa as más vibrações, sendo também a cor das pessoas gentis e sociáveis. Deve ser usada com cuidado e com cores mais suaves.

Vale destacar que cores mais neutras como o branco, o cinza, marrom e bege com tons de madeira, por exemplo, estão entre as tendências para 2022.

O importante, acima de tudo, é que a cor que você escolher propicie conforto e bem-estar. E isto valerá também para o seu escritório. E nunca esqueça daquela máxima... que continua em alta. O menos é mais! Portanto, economizar na informação também permanece em alta em 2022.

E aí, gostou do conteúdo? Tem alguma dica que ficou fora? Então conte pra gente... conte com a gente!

Um dos sonhos mais recorrentes entre os brasileiros está o da casa própria, não é mesmo? Analistas do setor acreditam que existe uma questão cultural do brasileiro em guardar as suas economias para adquirir uma casa ou apartamento. Entretanto, não há um consenso. Tem muita gente que defende que o aluguel pode ser mais vantajoso.

Mas e como você pode saber se o momento é mais propício para comprar ou alugar um imóvel? O mais importante, é claro, é que caiba no seu orçamento. A localização, a segurança e o padrão da obra, por exemplo, são outros fatores cruciais na hora em que for escolher uma moradia.

É consenso entre os analistas: investir no mercado imobiliário é seguro e lucrativo. Principalmente em Curitiba, cidade que figura há mais de uma década entre as mais importantes do Brasil pelo seu Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). ? Quer entender melhor o que esse indicador significa? Ele avalia dados relativos à educação, longevidade e renda. Assim, permite aferir se o município oferece aos seus moradores uma vida longa e saudável.

Curitiba destaca-se também pelas suas áreas verdes. Talvez você não saiba, mas podemos desfrutar de mais de 30 parques e bosques. E morar perto de uma área verde é muito bom, não é mesmo? O ar é mais puro, oferece uma sensação de bem-estar físico e emocional.

Há outras variáveis que devemos levar em conta quando pretendemos investir em um imóvel, seja para aluguel ou compra. Reflita com cuidado antes de optar pelo tipo de negociação que você pretende fazer. Se já tem certa estabilidade financeira, investir na casa própria pode ser uma boa saída, pois o potencial de valorização do imóvel é algo bastante positivo em uma futura transação.

Você tem interesse em novos ares por mudança de emprego, mas ainda não conta com o dinheiro suficiente para adquirir um imóvel? Então opte pelo aluguel. Conhecendo bem os atalhos dessa negociação, você e sua família certamente encontrarão o imóvel que melhor atenderá a sua rotina.

Qualquer que seja a sua decisão uma coisa é certa: vá pelo caminho mais seguro. E aí, os especialistas são unânimes! Contrate com uma imobiliária que tenha tradição no mercado.

Nós, da Habitec, atuamos há mais de 40 anos no mercado imobiliário em Curitiba. Por estar muito próxima dos anseios dos seus clientes, ao longo dos anos a Habitec desenvolveu parcerias de sucesso com incorporadores e construtores locais de reconhecimento nacional.

Com a Habitec você pode visualizar os principais lançamentos do setor imobiliário, realizar avaliações com profissionais capacitados, conferindo solidez e segurança nas transações.

Habitec... conte pra gente. Conte com a gente!