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Jun

10

2021

Dicas

Vem aí o inverno; quer dicas para tornar o seu ambiente mais aconchegante?

quinta, 10/06/21 | por Comunicacao | tags #aplocação, #apvenda, #habitec, #curitiba

No dia 21 de junho começa o inverno. E quem mora em Curitiba sabe... a estação é muito gelada. A previsão é a de que a temperatura mínima despencará para 10 graus ou até menos. Ainda assim, fica a dica! É possível deixar o seu apartamento mais quentinho mesmo no inverno. Então vamos lá! Prepare o chocolate quente e leia este conteúdo.

Os tapetes ajudam a reter o calor. São uma ótima forma de aquecer um ambiente e trazer a sensação de conforto nos vários ambientes da casa, tais como salas, quartos, banheiros e cozinha. Espalhar mantas pelo seu ap. é uma forma de deixar o ambiente muito mais agradável.

Quanto às cortinas, se possível, opte por cortinas no estilo blackout, ou seja, de tecidos grossos, para evitar a entrada de ar frio. A iluminação pode ser uma grande aliada, quando o assunto é deixar a sua casa mais quentinha. Você pode adicionar luminárias e abajures para aquecer o ambiente.

Só preste atenção em mais esta dica: mantenha janelas abertas, mesmo nos dias mais frios. A circulação de ar, especialmente em tempos de pandemia, é de extrema importância.

E, é claro, se você estiver procurando um imóvel que atenda a essas e a outras características e que, principalmente caiba no seu bolso, conte pra gente... conte com a gente!

Habitec! Mais de 40 anos de tradição em venda e locação de imóveis!

Mai

20

2021

Dicas

Ponto comercial - como alugar ou comprar com segurança?

quinta, 20/05/21 | por Comunicacao | tags #aluguel, #venda, #pontocomercial

Está na hora de alugar ou comprar um ponto comercial? Entre tantas ofertas e vantagens existentes no mercado é fundamental você ter informações precisas antes de tomar a sua decisão.

Um bom ponto comercial pode ser essencial para o resultado do que você pretende comercializar. Procure uma imobiliária com tradição no mercado, pois ela o ajudará com profissionais treinados, em todas as áreas.

O corretor ou o colaborador da imobiliária saberá orientá-lo com a documentação necessária, terá informações exatas sobre o estado de conservação do imóvel, sobre regras internas, sobre a vizinhança e até se o local é seguro.

Dicas básicas
A localização é o ponto fundamental. Um bom comércio é aquele situado em uma região da cidade com bom fluxo de clientes. Claro que tudo estará condicionado ao tipo de atividade que você irá exercer e qual público quer atingir.

Caso o seu comércio seja voltado ao público mais popular procure locais movimentados, como o centro da cidade; terminais de ônibus; centros comerciais. E vale lembrar: quanto mais central for o imóvel, maior o preço do aluguel ou da venda.

Bairros de luxo também podem ser uma boa opção, caso você tenha interesse em oferecer serviços diferenciados. Nestas situações, o imóvel pode estar situado dentro de um shopping ou de um centro comercial.

A Habitec conta com um bom portfólio de imóveis para vender e alugar. Se você tem interesse em algum conte pra gente... conte com a gente!

Mai

07

2021

Dicas

Você tem noção da importância de avaliar um imóvel?

sexta, 07/05/21 | por Comunicacao | tags #vendaimóvel, #locaçãoimóvel, #avaliaçãoimóvel

Já pensou em comprar, vender ou alugar uma casa ou apartamento? Tem noção do quanto é importante realizar uma avaliação criteriosa do imóvel neste momento? Pois saiba que existem pessoas especializadas nesta área. Elas têm um olhar cirúrgico, têm formação, são treinadas, são capazes de identificar com precisão os pontos críticos, tais como azulejos ou janelas quebradas, e apontar o que precisa ser reparado antes da concretização de um negócio.

Contar com uma imobiliária no momento de uma negociação é essencial. Isto porque muitas pessoas não têm conhecimento de pontos considerados fundamentais.Tendem a achar que o imóvel vale mais, simplesmente porque está localizado em um bairro badalado da cidade; ou abaixam o seu valor, desconsiderando outras qualidades, pelo fato de ele não ter vista livre, por exemplo. 

Já citamos em outro post que checar a documentação do imóvel pode ser a única chance de verificar se o proprietário está com tudo em dia, um cuidado que poderá evitar sérios problemas no futuro. Só para citar alguns exemplos: IPTU e demais taxas em atraso.

A localização influencia muito no preço. Os imóveis situados em bairros mais próximos do centro da cidade valem mais. Verifique o que existe perto ou não para saber o quanto de valor isso irá agregar. A facilidade em se locomover e encontrar opções comerciais também auxiliam a agregar valor.

Outro ponto importante é o tempo de uso. O imóvel é novo ou usado? Aqueles que já foram ocupados tendem a valer menos. Por isso a manutenção precisa estar sempre em dia para que a estrutura não se deteriore. Observe todas as características do imóvel desde a parte elétrica até o acabamento das pias. Ambientes conservados e reformados são valorizados.

Enfim, todo o processo de avaliação de um imóvel é complexo, criterioso e requer seriedade e comprometimento. Neste momento, nada mais importante do que contar com quem tem tradição e entende do mercado, não é mesmo?

Habitec, conte pra gente... conte com a gente!

 

Abr

22

2021

Dicas

Um bom momento para investir em um novo imóvel

quinta, 22/04/21 | por Comunicacao | tags #locaçãoimóve, #vendaimóvel, #habitec

Curitiba está em terceiro lugar entre todas as capitais do país, perdendo apenas para São Paulo e Belo Horizonte, em se tratando de negócios imobiliários. A constatação foi comprovada recentemente pelo ranking das melhores cidades para fazer negócios, um estudo que desde 2014 avalia as regiões do Brasil com melhores oportunidades para crescer.

Outro estudo, dos Indicadores Imobiliários Nacionais, comprovou que a venda de imóveis novos no Brasil cresceu 8,4% de janeiro a setembro de 2020, se comparado com o ano de 2019. Analistas e corretores afirmam que o setor driblou a crise. Entre os colaboradores da Habitec, muitos afirmam que estão com serviço de sobra, seja para venda ou locação.

Pesaram para tais indicadores otimistas a baixa taxa de juros no financiamento de imóveis e, claro, a necessidade por mais conforto e espaço, de quem ficou em casa e tinha alguma sobra no orçamento. Como muitos profissionais adotaram o esquema de trabalho por "home office", acabaram procurando  imóveis maiores.

Claro que toda negociação requer alguns cuidados especiais. Independente do perfil de imóvel cujo orçamento caiba no seu bolso, lembre-se sempre que você precisa de um profissional treinado para fechar o negócio. É por isto que especialistas recomendam: procure ter uma imobiliária já conhecida no mercado, para não se arrepender depois.

O corretor ou o representante da imobiliária tem conhecimento dos detalhes de documentos necessários, sabe informar a você se o bairro onde você procura a sua casa ou apartamento oferece boa infraestrutura e detalha com precisão todas as taxas e despesas para que você não se surpreenda depois.

Nós da Habitec, temos mais um diferencial. Boa parte das negociações que fechamos com os nossos clientes são feitas remotamente, respeitando as regras do nosso "novo normal".

A imobiliária investiu em seus canais de comunicação como o site, Facebook, Instagram, Blog, WhatsApp e Youtube. Para que eles sejam uma ferramenta de rápida consulta por parte do cliente. Além disso, a empresa mantém os seus profissionais em constante treinamento, para que forneçam respostas rápidas e ofereçam segurança na hora da transação.  

Abr

05

2021

Dicas

É tempo de renovarmos as nossas esperanças

segunda, 05/04/21 | por Comunicacao | tags #locaçãoimóveis, #vendaimóveis

É tempo de se reinventar, renovar as esperanças. E, principalmente de curtir a família, ensinar aos nossos filhos o que aprendemos com os nossos pais.

Tempo de aproveitar tudo o que a internet tem a nos oferecer de bom. Imagina como atravessaríamos estes momentos difíceis sem o aconchego daqueles a quem amamos, sem a possibilidade de navegar nas redes sociais, fazer buscas em sites, no Youtube, entre outros canais?

Já que o tempo é de isolamento social, fica a dica! Leia um livro, exercite-se, aprenda uma comidinha nova, inscreva-se em cursos online, veja dicas de decoração, de música, de artes em geral.

A regra básica é pensar em algo que você realmente gosta! Aí, é só colocar o projeto em prática. E não pense que a pandemia pode ser impeditiva para que você leve adiante os seus sonhos.

Em tempos de home office a frase mais em moda é "reinventar o cotidiano". Só não esqueça algumas regras básicas. Trabalhar, estudar ou mesmo brincar remotamente não significa que você ficará o dia todo na cama, nem relaxar nos horários.

É preciso manter a disciplina, ter um plano para as tarefas do dia, para as datas de entrega de cada atividade, conciliar horários. Ah! E isto vale para os seus filhos também, certo? Claro, nada deve ter uma carga de exagero. O correto é amenizar da forma mais branda o impacto do distanciamento, ensinam especialistas.

A lista de prioridades no novo normal é grande. Da nossa parte, saiba que permanecemos por aqui, em tempo integral. Para fazer com que cada sonho caiba no seu orçamento. Seja para comprar ou alugar uma casa ou apartamento. 

Habitec, conte pra gente... conte com a gente!

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