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Jan

08

2021

Dicas

Ano novo, casa nova!

sexta, 08/01/21 | por Comunicacao | tags #apcuritiba, #aplocaçãocuritiba, #casanovacuritiba

Quando um novo ano tem início é como se estivéssemos escrevendo o novo capítulo de um livro, não é mesmo? É como se estivéssemos celebrando uma vida nova. E 2021, por todas as incertezas que vivenciamos no ano que passou, deve ser especial.

O mercado imobiliário, área em que a Habitec tem tradição de mais de 40 anos na venda e locação de imóveis, serve como exemplo.  Houve demanda reprimida, é inegável, porém estudos mostram que as expectativas são positivas.

Especialistas afirmam que, tão logo a economia volte a reagir, o número de contratos de venda e locação suba na mesma proporção. O Relatório Focus, atualizado semanalmente pelo Banco Central, projetou que a taxa Selic em 2021 ficará em torno de 3,34%, portanto, dentro da meta inicial estipulada por especialistas. 

Diante deste cenário, é possível afirmar que o mercado imobiliário tem caminhos para crescer e se reinventar em 2021, tanto no setor de locações, quanto no de vendas.

Empresas como a Habitec se reinventaram. Mantiveram os contatos presenciais, porém reforçaram fortemente o trabalho remoto, as visitas online, o uso das redes sociais e o emprego de aplicativos.

Levantamento feito pelo Grupo Zap, realizado entre pessoas interessadas em comprar ou alugar um imóvel, comprovou que aproximadamente 40% delas se mostraram simpáticas à ideia de visitação digital. Talvez ainda seja cedo para afirmar que esse será o novo normal no setor. A exemplo de várias práticas na rotina do nosso dia a dia.

Como diz um trecho da bela canção de Ivan Lins, neste novo tempo, estamos crescidos, estamos atentos, estamos mais vivos, pra sobreviver. Assim, estaremos mais preparados para concretizar os nossos sonhos.  

Habitec, conte pra gente; conte com a gente!

Dez

08

2020

Curiosidades

As vantagens de morar em sobrado

terça, 08/12/20 | por Comunicacao | tags sobrado, casa, sobrado curitiba, curitiba, imóvel curitiba

 

A residência ideal para quem tem uma família grande


 

Os sobrados são imóveis muito procurados, principalmente pelas famílias com muitos membros. Além de mais liberdade na rotina - pois, nele, é possível fazer alguns barulhos que a moradia em um apartamento, por exemplo, não permite - existem inúmeras outras vantagens.

 

Quer saber quais são elas? Continue lendo!

 

Mais espaço

O maior benefício de morar em casa é, com certeza, o espaço. Um sobrado, então, é a residência perfeita para quem gosta de ambientes amplos e de receber amigos e familiares para momentos especiais. Os andares facilitam uma melhor distribuição dos objetos e móveis, gerando uma sensação de acolhimento e bom gosto.

 

Mais luz natural e ventilação

Um espaço maior, por consequência, gera uma maior ventilação na casa, que, quando bem construída, conta com a presença de muitas janelas para proporcionar, também, maior incidência de luz natural. Nada melhor do que ver a luz do sol iluminando o lar, não é? 

 

Área externa ampla

Com a pandemia da Covid-19, pessoas que moram em apartamentos sentiram, mais do que nunca, falta de uma área externa para poderem fazer exercícios ao ar livre ou até mesmo descansarem em uma rede. Sobrados quase sempre contam com uma ampla área externa, que proporciona lazer e bem-estar para todos os moradores. 

 

Mais privacidade

Como já citado, existem algumas regras para a convivência em apartamento, por exemplo a questão de não fazer muito barulho. Claro que é sempre necessário manter o bom senso, mas, em um sobrado, os moradores têm mais privacidade, podendo criar uma rotina mais livre.


 

Está à procura do sobrado dos sonhos? Venha conhecer as nossas opções!

 

 

Dez

01

2020

Curiosidades

Bairros de Curitiba: Água Verde

terça, 01/12/20 | por Comunicacao | tags água verde, bairro água verde, bairros de curitiba, imobiliária, morar em curitiba

 

Saiba mais sobre um dos principais bairros da capital paranaense

 

O Água Verde é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, e não é por menos: une belíssimas áreas verdes a ótimos imóveis, tanto residenciais quanto comerciais. Tem uma localização privilegiada, entre o Batel, o Portão e o Rebouças, além de estar próximo ao Centro.

 

Quer saber algumas curiosidades sobre esse bairro incrível? Continue lendo!

 

Área e população

Um dos bairros mais charmosos de Curitiba, o Água Verde tem área de 4,76 km² e abriga uma população de aproximadamente 50 mil habitantes. 


Origem

Antes de constituir o bairro, a região era formada por fazendas e chácaras, cortada por um rio esverdeado chamado de "Rio Água Verde". Por esse motivo e com o desenvolvimento urbano, a localidade ficou conhecida pelo nome que tem hoje.

 

Boa localização

O bairro mescla imóveis residenciais e comerciais, com uma localização excelente, próximo ao centro de Curitiba. O comércio local é muito rico, com destaque para lojas de móveis e decoração.

 

Pontos turísticos

Alguns de seus pontos de referência mais conhecidos são a Praça do Japão, Arena da Baixada, Cemitério Água Verde, Parque Afonso Botelho, Clube Curitibano e Shopping Água Verde.


 

Ficou com vontade de morar nesse bairro sensacional? Venha conversar com a gente, temos o imóvel ideal para você!

 

 

Nov

24

2020

Curiosidades

Envelhecimento do brasileiro: as mudanças nos imóveis

terça, 24/11/20 | por Comunicacao | tags envelhecer, envelhecimento, imóveis, curitiba, mercado imobiliário, casa para idosos

 

O mercado imobiliário precisará fazer algumas mudanças para se adaptar ao novo cenário


 

Segundo a Divisão de População da ONU, o número de brasileiros idosos de 60 anos e mais era de 2,6 milhões em 1950, passou para 29,9 milhões em 2020 e deve alcançar 72,4 milhões em 2100. Para se adaptar a esse contexto, os setores da sociedade precisarão fazer algumas mudanças, inclusive o mercado imobiliário.

Os empreendimentos imobiliários que quiserem acolher bem aos idosos deverão ter portas e corredores largos, permitindo o giro de uma cadeira de rodas, por exemplo; construir banheiros maiores e com barras de apoio; trocar os degraus por rampas; inserir pisos antiderrapantes, entre outras alterações.

A mobília também deve ser considerada. É preciso evitar tapetes escorregadios e camas, cadeiras e vasos sanitários muito altos;  as pontas dos móveis precisam ser arredondadas e o caminho quarto-banheiro e quarto-cozinha devem estar sinalizados, visando evitar quedas noturnas.

A população está envelhecendo, e isso é um ótimo sinal, pois demonstra que a qualidade de vida em nosso país está melhorando, principalmente a saúde. É preciso respeitar sempre os idosos o fazer o possível para que essa parte da sociedade tenha tudo o que precisa para viver com dignidade. 


 

Está procurando um imóvel para viver com tranquilidade? Venha conversar conosco!

 

 

 

Nov

17

2020

Curiosidades

O que define o preço do aluguel de um imóvel?

terça, 17/11/20 | por Comunicacao | tags aluguel, curitiba, locação, valor de aluguel curitiba, imobiliária

 

Saiba quais fatores devem ser levados em consideração na hora de decidir o valor de locação


 

Fora a lei da oferta e da procura, que determina praticamente tudo o que podemos comprar e vender, existem vários outros elementos que influenciam na definição do preço do aluguel de um imóvel.

Quem decide contar com os serviços de uma imobiliária nesse processo fica mais tranquilo, pois a empresa, se for de confiança e qualidade como a Habitec, analisa todos os critérios e verifica se o valor é realmente justo.

Quer saber quais são esses aspectos? Continue lendo!

 

Localização

Se você já procurou um imóvel para alugar, com certeza já deve ter se preocupado com a localização do possível futuro lar. Esse é um dos pontos mais importantes e determinantes para o valor do aluguel, pois casas e apartamentos em lugares seguros, bonitos, com fácil mobilidade e acesso aos principais serviços e comércios de um bairro, por exemplo, costumam ser os mais procurados. 

 

Estado de conservação

O estado de conservação de um imóvel faz toda a diferença na hora de determinar o valor da locação, isso porque ninguém quer pagar caro em uma casa ou em um apartamento que está caindo aos pedaços, não é? Quanto mais bem cuidado o imóvel for, mais caro poderá ser o aluguel. É uma questão de custo-benefício. 

 

Segurança

Esse fator tem se tornado cada vez mais crucial em meio à sociedade em que vivemos. As pessoas aceitam pagar mais caro por um aluguel se, em troca, se sentirem seguras no local em que vivem. É por este motivo - entre outros - que os bairros considerados “nobres” costumam ter o valor de aluguel mais elevado. 

 

Acesso a serviços

Esse item se interliga com o primeiro, o da localização. Morar em um imóvel perto dos principais pontos estratégicos do bairro e da própria cidade é um benefício que vale a pena, pois os custos com o deslocamento, por exemplo, podem ser menores. Imóveis próximos a hospitais, escolas, mercados, farmácias, restaurantes e outros comércios são bem valorizados. 

 

Infraestrutura

Um bairro arborizado, com boas ruas, acessibilidade e ótima drenagem pluvial tende a ser mais procurado, o que gera imóveis com aluguéis mais ressaltados. Infelizmente, nem todas as pessoas podem contar com o saneamento básico, por exemplo, o que faz a infraestrutura ser um dos fatores determinantes no valor de uma locação.


 

Quer saber mais sobre o assunto? Entre em contato com a gente!

 

 

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