Habitec na web | acesse por aqui também

acesse orkutacesse twiter acesse facebook

Ago

20

2018

Dicas

5 dúvidas sobre o financiamento de um imóvel

segunda, 20/08/18 | por Marketing | tags dicas, curiosidades, imóveis, financiamento

Para realizar o sonho da casa própria, muitas vezes é preciso passar por um ponto muito importante: o financiamento do imóvel. São vários detalhes que confundem e podem parecer um bicho de sete cabeças. Mas não se preocupe: a Habitec te ajuda a desvendar os mistérios do financiamento.

Os tipos de financiamentos

Normalmente são usadas três formas de financiamento: o residencial (para pessoas físicas), o comercial (para empresas) e o aporte caixa (quando você já tem o imóvel e o usa como garantia, como se você financiasse o seu próprio imóvel).

Dentro destas opções de financiamento, você ainda pode escolher entre imóveis em construção, novos ou usados. A taxa de juro pode variar de um para o outro.

Qual o valor máximo e como funciona a comprovação de renda?

O crédito é proporcional a sua renda. Caso queira aumentar o valor máximo do imóvel, a dica é dar um maior valor de entrada.

Sobre a comprovação de renda, ela é familiar, ou seja, os documentos de todos os moradores da casa podem ser reunidos. Desta forma, o valor da prestação do imóvel financiado não pode passar de 30% da renda da família.

Análise

É feita uma análise minuciosa de todos os documentos para garantir que tudo saia conforme planejado. A dica aqui é prestar atenção em todos os detalhes. Vale avaliar os documentos previamente, emitir certidões negativas pela internet e matricular o imóvel no cartório.

Deste modo, você garante a segurança da relação entre comprador e vendedor. Caso encontre alguma informação incoerente, consegue resolver previamente.

Liberação

O processo é lento e dificilmente a liberação sai com menos de 30 dias após a entrada da documentação. O prazo varia e deve ser contado até o dia da assinatura do contrato. Após este momento, o vendedor do imóvel tem mais 30 dias para receber o dinheiro da Caixa.

Saldo devedor

Por fim, o saldo devedor é a sua dívida real e não o total de prestações. O valor pode parecer absurdo, mas vale lembrar que esse saldo é o valor financiado menos a amortização das prestações pagas, somados aos possíveis reajustes anuais que podem ocorrer.

Sendo assim, se quiser quitar o financiamento antes do previsto, o valor que deverá ser pago não é a soma das prestações restantes, mas sim o saldo devedor (que não conta os juros que você continuaria pagando).

Ago

17

2018

Curiosidades

Manter a casa limpa e aberta pode evitar doenças

sexta, 17/08/18 | por Excom Digital | tags doença, dicas, curiosidade, casa, casa doente

É claro que manter a limpeza da casa é fundamental para evitar alguns problemas de saúde, como os respiratórios. Mas existem algumas atitudes que devemos tomar com frequência para evitar que alguns problemas silenciosos surjam.

Existem três fatores que podem agravar quadros de asma e rinite, por exemplo. São eles: os químicos (como produtos de limpeza), biológicos (bactérias, vírus e ácaros) e os físicos (como luminosidade, ventilação, acústica e umidade).

Confira 7 erros que podem deixar sua casa doente:

Xô, escuridão

A luz natural é fundamental! Abrir as janelas e deixar o sol iluminar o ambiente pode evitar sintomas de ansiedade e depressão. Além de que um espaço bem iluminado causa uma ótima impressão!

Abra a janela

Um ambiente bem ventilado é fundamental para a circulação de ar. Assim, problemas respiratórios, alergias e até mesmo problemas de claustrofobia podem ser evitados!

Ambientes mofados ou úmidos

É bom sempre ficar atento para possíveis infiltrações que podem causar mofo, mau cheiro e manchas nas paredes. Além de afetar a energia da casa, estes problemas intensificam problemas respiratórios e alergias.

Ambientes sujos

Manter a limpeza é fundamental, mas cuidar da organização também é um ponto importante para evitar a sujeira. Evite acumular lixos e entulhos e busque sempre esvaziar os cestos. Casa limpa é sinônimo de casa saudável!

Cortinas e tapetes

Além de manter a casa arejada, é preciso lavar as cortinas e tapetes com regularidade. O ideal é uma limpeza mensal para que ácaros não se acumulem no ambiente.

Hora de dormir

Cuidado com travesseiros, edredons e cobertores. Busque sempre deixá-los em contato com o sol e lave regularmente. E o principal: troque a cada dois anos!

Cuidado com o chão

Passar o aspirador no chão não quer dizer que a limpeza está ideal. É preciso ficar atento aos filtros destes eletrodomésticos. Se não forem trocados, o efeito de limpeza pode ser contrário, causado risco de doenças e infecções.

Ago

15

2018

Dicas

4 aplicativos que vão te ajudar a encarar uma mudança

quarta, 15/08/18 | por Excom Digital | tags dicas, mudança, aplicativo

Na hora de arrumar as coisas e partir para um outro imóvel, toda a ajuda é pouco, não é mesmo!? São tantos detalhes que ter aquela dorzinha de cabeça chata é quase que inevitável.

Para te ajudar a encarar esses momentos de mudança, a Habitec separou cinco aplicativos que você precisa baixar agora!

Photo Measures

Dúvida nunca mais! Sabe quando precisamos de algo novo, mas não temos certeza das medidas exatas? O Photo Measures resolve! O aplicativo reúne fotos e dimensões dos ambientes e móveis da sua casa. Assim, quando precisar de novos objetos, saberá exatamente se tem espaço para ele ou não.

ColorSnap

E aquele medo de mudar a cor das paredes de casa? Esqueça! Com o ColorSnap você consegue simular o novo tom desejado! É só você fotografar o ambiente e aplicar, virtualmente, uma das cores do catálogo.

Houzz

Às vezes o que precisamos é de uma dose de inspiração. Com o aplicativo Houzz, você navega entre mais de 6 milhões de fotos incríveis e bem inspiradoras! Você pode salvá-las no celular e dar aquela olhadinha mais tarde (mesmo que esteja offilne) quando for em busca do objeto na vida real!

Guia da Casa

Chega de se sentir perdido no novo lar! Precisa de algum objeto específico e não sabe onde encontrar? É para isso que serve o Guia da Casa! Basta informar sua localização que o aplicativo te passa uma lista com várias lojas de acessórios e materiais de arquitetura que ficam próximos de você. E o melhor: o Guia da Casa ainda disponibiliza uma lista de fornecedores para te ajudar.

Ago

13

2018

Curiosidades

Como a inteligência artificial pode afetar o mercado imobiliário?

segunda, 13/08/18 | por Excom Digital | tags mercado imobiliário, tecnologia, curiosidades

O meio digital já ajudou vários segmentos do mercado atual. Agora, chegou a vez do mercado imobiliário usar a inteligência artificial e toda a tecnologia envolvida para complementar seus serviços.

E ela pode ser usada de várias formas, como para facilitar o contato com aqueles que buscam novos imóveis. Com dados básicos existentes no mundo virtual, é possível saber os interesses básicos dos clientes e otimizar as buscas. Assim, as chances de encontrar, pela internet, o imóvel perfeito para cada um são ainda maiores!

Quando o cliente busca um conteúdo na internet, como, por exemplo, apartamento para venda com dois quartos no Água Verde, a inteligência artificial entende que este é o principal interesse. Essa informação captada vai oferecer unidades similares para o usuário, aumentando as chances de um resultado assertivo.

Outra forma é usar a inteligência artificial para tentar prever as novidades do mercado imobiliário. Por meio do estudo de algoritmos, pode- se entender os motivos de valores e características dos imóveis em determinadas regiões.

Tendo este conhecimento, é plausível facilitar o planejamento e investimento – seja ele na compra ou venda de algum espaço. Mas para que isso seja viabilizado, é preciso que as imobiliárias transfiram seu banco de dados para o meio digital e apostem na inteligência artificial para alavancar os negócios.

Ago

13

2018

Institucional

Rede Solidária - Habitec Imóveis

segunda, 13/08/18 | por Marketing | tags rede solidária habitec imobiliária doação união

A Rede Solidária, é a união de imobiliárias que coletam doações de móveis e roupas ,  que são vendidas a preços acessíveis nos Bazares Diários. A renda obtida  nos bazares é doada, semestralmente,  para 4 entidades filantrópicas parceiras.

A Habitec Imóveis é uma das Imobiliárias Solidárias, onde você pode levar as doações e ajudar quem precisa! <3

Endereço Habitec Imóveis:

Rua Conselheiro Dantas, 602 REBOUÇAS

 (41) 3340.3200

http://habitec.com.br/

Destaques Habitec Rive GaucheCastel BourbonThe  GardenTibet

Acesso rápido

Vendas

41 3340-3222
8490-4169

Lançamentos

41 3340-3229
8490-4169

Locações

41 3340-3258

ADM.Aluguéis

41 3340-3202

Avaliações

41 3340-3243

habitec imóveis

© 2010 - HABITEC ASSESSORIA TECNICA HABITACIONAL LTDA - CRECI J685
desenvolvido por Sulcriativa Comunicação