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Jul

19

2022

Dicas

Hoje a nossa mensagem é de gratidão!

terça, 19/07/22 | por Comunicacao | tags #apcuritiba, #aplocaçãocuritiba, #casanovacuritiba

Gratidão! É com esta palavra de um significado tão intenso que a gente começa o post de hoje da Habitec. E temos motivos pra comemorar. Afinal, passamos dos quatro mil seguidores espontâneos em nossas redes sociais, incluindo o site, Facebook, Instagram, Youtube, o nosso Blog e o nosso WhatsApp. E mais vem novidade por aí!

Nessas plataformas criamos os conteúdos os mais diversos, incluindo os lançamentos da Habitec para venda ou locação, informações importantes relativas ao mercado imobiliário, dicas de decoração pra você deixar o seu cantinho mais aconchegante, sugestões dos nossos colaboradores, entre outras.

Se formos somar tudo o que já postamos nessas plataformas, atingiremos por baixo três mil publicações, incluindo vídeos, fotos, os conteúdos em nosso blog e no site www.habitec.com.br.

A pandemia da Covid-19 nos fez termos um novo olhar. Ao ingressarmos com força nas redes sociais adotamos uma estratégia destinada a permitir que você conclua uma transação imobiliária com o mínimo de entraves burocráticos.

Nosso site, por exemplo, tem mais de 500 mil buscas por mês. Nele você pode encontrar opções em imóveis para compra e locação em toda a Curitiba e região metropolitana.

Em um passo a passo simples, é possível pesquisar o imóvel,  informar se é para compra ou locação, o perfil do imóvel (apartamento, casa, galpão, chácara, cobertura, flat, kitnet, loft, salas e pontos comerciais, sobrado, estúdio, garagem, terreno, fazenda e até pousada).

Em seguida, basta você escolher a região. E pode ter certeza! Em cada canto da cidade ou de municípios vizinhos haverá algo que melhor se adequa ao seu padrão. Que cabe no seu bolso. Da forma mais transparente possível.

O site da Habitec conta também com um campo no qual você pode avaliar o seu imóvel, seja para venda ou locação. É simples! Você digita os seus dados, o tipo de imóvel que quer avaliar, a cidade e o estado.

Dispomos também de uma ferramenta que julgamos essencial à transação de um imóvel: a de simulação do seu financiamento, que é feita rapidamente, em poucos com minutos, com os mais confiáveis agentes financeiros. Também nesse menu o passo a passo é simples.

Você opta pelo perfil de financiamento imobiliário, o valor do imóvel, o quanto você precisa, o valor da entrada, informa se tem ou terá até o momento da compra esse valor de entrada disponível, se deseja utilizar o seu FGTS e quando pretende comprar o seu imóvel.

Para todas as alternativas citadas no post, você pode contar com um time de colaboradores bem preparados. Você pode contatá-los por WhatsApp, chat, enviando e-mail ou telefonando.

Finalmente, em nosso blog, você se mantém conectado com todo o universo do mercado imobiliário.

Então, gostou do conteúdo? Curta, comente, compartilhe em suas redes! Habitec... conte pra gente, conte com a gente!


 

Jun

27

2022

Dicas

Cada cor exerce um papel importante na decoração do seu lar

segunda, 27/06/22 | por Comunicacao | tags #apcuritiba, #aplocaçãocuritiba, #casanovacuritiba

Se você acabou de se mudar ou planeja aproveitar as férias do meio do ano para ir para o seu apartamento ou casa nova saiba que, algumas dicas são bem importantes para deixar o seu cantinho mais agradável. O blog da Habitec, hoje, abordará este tema, pois a gente entende que é muito importante escolher as cores adequadas para acertar em cheio na decoração.

É aconselhável, por exemplo, que se faça uma lista dos matizes favoritos dos ocupantes do local, observando as sensações que cada cor desperta. Além disso, é importante também saber o significado de cada tom, pois, mesmo que seja a cor preferida de alguém, pode não combinar com determinado espaço.

O azul, por exemplo, transmite tranquilidade, paz e harmonia. Em seus tons mais escuros, gera sensação de sabedoria e prosperidade. Ótima escolha para quartos (principalmente de pessoas estressadas e/ou hiperativas), sala e escritório.

O amarelo representa riqueza, poder e concentração. Por estimular energia, a cor é indicada para ambientes como salas de estudo e escritório. Como é uma cor mais forte, pode ser aplicada em objetos mais sutis na decoração, como almofadas e vasos.

O verde é perfeito para inspirar, pois gera a sensação de início de projetos, realização de sonhos e conquista de objetivos. Pode ser usada em quartos, principalmente de crianças, já que simboliza novos ciclos.

O vermelho é a cor que domina todas as outras, representa calor, felicidade e força. Expulsa as más vibrações, sendo também a cor das pessoas gentis e sociáveis. Deve ser usada com cuidado e com cores mais suaves.

Vale destacar que cores mais neutras como o branco, o cinza, marrom e bege com tons de madeira, por exemplo, estão entre as tendências para 2022.

O importante, acima de tudo, é que a cor que você escolher propicie conforto e bem-estar. E isto valerá também para o seu escritório. E nunca esqueça daquela máxima... que continua em alta. O menos é mais! Portanto, economizar na informação também permanece em alta em 2022.

E aí, gostou do conteúdo? Tem alguma dica que ficou fora? Então conte pra gente... conte com a gente!

Jun

07

2022

Dicas

Pretende mudar de ares? Conte com a Habitec!

terça, 07/06/22 | por Comunicacao | tags #apcuritiba, #aplocaçãocuritiba, #casanovacuritiba

Um dos sonhos mais recorrentes entre os brasileiros está o da casa própria, não é mesmo? Analistas do setor acreditam que existe uma questão cultural do brasileiro em guardar as suas economias para adquirir uma casa ou apartamento. Entretanto, não há um consenso. Tem muita gente que defende que o aluguel pode ser mais vantajoso.

Mas e como você pode saber se o momento é mais propício para comprar ou alugar um imóvel? O mais importante, é claro, é que caiba no seu orçamento. A localização, a segurança e o padrão da obra, por exemplo, são outros fatores cruciais na hora em que for escolher uma moradia.

É consenso entre os analistas: investir no mercado imobiliário é seguro e lucrativo. Principalmente em Curitiba, cidade que figura há mais de uma década entre as mais importantes do Brasil pelo seu Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). ? Quer entender melhor o que esse indicador significa? Ele avalia dados relativos à educação, longevidade e renda. Assim, permite aferir se o município oferece aos seus moradores uma vida longa e saudável.

Curitiba destaca-se também pelas suas áreas verdes. Talvez você não saiba, mas podemos desfrutar de mais de 30 parques e bosques. E morar perto de uma área verde é muito bom, não é mesmo? O ar é mais puro, oferece uma sensação de bem-estar físico e emocional.

Há outras variáveis que devemos levar em conta quando pretendemos investir em um imóvel, seja para aluguel ou compra. Reflita com cuidado antes de optar pelo tipo de negociação que você pretende fazer. Se já tem certa estabilidade financeira, investir na casa própria pode ser uma boa saída, pois o potencial de valorização do imóvel é algo bastante positivo em uma futura transação.

Você tem interesse em novos ares por mudança de emprego, mas ainda não conta com o dinheiro suficiente para adquirir um imóvel? Então opte pelo aluguel. Conhecendo bem os atalhos dessa negociação, você e sua família certamente encontrarão o imóvel que melhor atenderá a sua rotina.

Qualquer que seja a sua decisão uma coisa é certa: vá pelo caminho mais seguro. E aí, os especialistas são unânimes! Contrate com uma imobiliária que tenha tradição no mercado.

Nós, da Habitec, atuamos há mais de 40 anos no mercado imobiliário em Curitiba. Por estar muito próxima dos anseios dos seus clientes, ao longo dos anos a Habitec desenvolveu parcerias de sucesso com incorporadores e construtores locais de reconhecimento nacional.

Com a Habitec você pode visualizar os principais lançamentos do setor imobiliário, realizar avaliações com profissionais capacitados, conferindo solidez e segurança nas transações.

Habitec... conte pra gente. Conte com a gente!

Mai

19

2022

Curiosidades

Calçadão da Rua XV completa 50 anos!

quinta, 19/05/22 | por Comunicacao | tags #apcuritiba, #aplocaçãocuritiba, #casanovacuritiba

O calçadão da XV é considerado por muitos um dos ícones da identidade curitibana. Jornais da época dão conta que às vésperas de um final de semana do mês de maio, ao anoitecer, operários contratados pela Prefeitura, munidos de equipamentos e ferramentas, desembarcaram de caminhões com a missão que transformou a paisagem urbana de nossa cidade. 

Até então, as cidades eram pensadas para os carros, que no início dos anos 70 eram objeto de desejo para as classes média e alta. Por conta disso, os próprios comerciantes da Rua XV acreditaram que o projeto urbanístico não vingaria, que afugentaria os seus clientes. 

Esses comerciantes e outros opositores chegaram a ameaçar de invadir o novo calçadão com os seus carros, com o objetivo de fazer com que a Prefeitura voltasse atrás. A tentativa foi frustrada pela presença de crianças de escolas da rede pública que tomaram conta do Calçadão para pintar, desenhar e brincar. 

A Rua das Flores com os seus canteiros, vasos coloridos, a sua calçada em petit-pavé, os seus cafés e as suas lanchonetes, acabou caindo no gosto do curitibano. O comércio local foi fortalecido, com vários imóveis para locação e venda. Muitos deles você pode encontrar nas redes sociais da Habitec, em nosso site e junto aos nossos colaboradores.

Turistas também à elegeram como ponto obrigatório de passeio, antes mesmo de visitarem locais como o Jardim Botânico, a Ópera de Arame e até o Largo da Ordem. O calçadão da Rua XV é considerado, de  longe, o melhor lugar para que todos conheçam um pouco melhor sobre a história de Curitiba. 

Quer uma dica? Comece o seu passeio pela Rua das Flores em um sábado pela manhã. Parta da Praça Osório (um belo espaço verde com feira de artesanato e rica gastronomia especialmente em feriados como a Páscoa, o Natal e o Dia das Mães). 

Siga em direção à famosa Boca Maldita (território onde personagens bem informados trocam ideia sobre política e o atual cenário econômico local e nacional) ,aprecie as obras de artistas e outros integrantes da cena cultural curitibana, tome um chope e delicie-se com o que a cidade tem a oferecer nesse cantinho exclusivo de pedestres que é carinhosamente chamado de "a menor avenida do mundo".
 

Mai

12

2022

Dicas

Golpes no mercado imobiliário? Conheça os mais comuns e como evitá-los!

quinta, 12/05/22 | por Comunicacao | tags #apcuritiba, #aplocaçãocuritiba, #casanovacuritiba

Infelizmente, é quase impossível fugir dos golpes, não é mesmo? E eles estão em todas as áreas, incluindo o mercado imobiliário. Por isso, em nosso post de hoje passaremos a você algumas dicas que podem ser úteis na hora da venda ou aluguel de um apartamento ou de uma casa.

Claro que a recomendação mais importante é a de que você conte sempre com uma empresa com tradição no ramo. E disso a gente entende, porque a Habitec está há mais de 40 anos no setor. Seus corretores e demais colaboradores são treinados para garantir que você tenha a negociação mais segura e menos burocratizada.

Como você sabe, pode nos encontrar pela internet e pelas redes sociais, o que é garantia de conforto e também de segurança. Só isso, no entanto, não basta. Assim, passaremos alertas sobre os golpes que ganharam força especialmente após a pandemia do novo coronavírus, mas que, com alguns cuidados, podem ser evitados.

Internet e aplicativos
Tire poucos minutos para pesquisar na internet, que verá diversas reportagens relatando casos de crimes no mercado imobiliário. E um dos mais recorrentes são os anúncios por aplicativos. No portal Reclame Aqui tem um vasto conteúdo, alertando sobre os anúncios falsos. Uma plataforma muito popular é frequentemente utilizada pelas quadrilhas. Como as negociações são concluídas fora do site, os seus administradores não têm como monitorá-las, mas informam que sempre procuram contribuir nas investigações. 

Recentemente, uma família foi vítima de um desses golpes. Uma poupança de 35 anos evaporou em poucos minutos, resultando em um prejuízo de R$ 65 mil. No caso, os interessados no imóvel chegaram a depositar parte do valor total da casa sem fazer uma visita ao imóvel. Quando se deram conta já era tarde. Os golpistas haviam sumido com o dinheiro.

Documentação falsa
Outro golpe muito comum no mercado. É quando alguém se apresenta como vendedor, vai até o cartório e, habilmente (só que para o mau), consegue a cópia de uma escritura com os dados verdadeiros do proprietário. Aí, ele falsifica os outros documentos necessários à negociação e efetua a a venda de um imóvel que não é seu.

Existem duas formas de evitar esse constrangimento. A melhor forma é comprovar se os documentos apresentados são realmente verdadeiros. A outra é solicitando a autenticação por autenticidade (quando a assinatura é feita na presença de um funcionário do cartório).

Cônjuge
Fique esperto! Se você é casado e pretende realizar a venda de um imóvel  (seja qual for o regime de casamento), precisa que o seu cônjuge esteja ciente da comercialização. Caso a transação seja feita à revelia do seu parceiro ou da sua parceira, qualquer um dos dois pode exigir a anulação da venda.

É essencial verificar a autenticidade do documento em cartório em que ele foi registrado. E não esqueça de pedir para que um advogado especialista no assunto confirme a legalidade da procuração.

Portaria
O golpe da portaria é antigo, porém recorrente. Ocorre quando proprietários de casas ou de apartamentos deixam as chaves na portaria para facilitar a visita de pessoas interessadas no imóvel. O problema é que falsos corretores se aproveitam dessa situação para tirar falsas chaves e chegam a alegar que a procura está grande, pedindo até adiantamento às vítimas para "reservar" o imóvel.

Prejuízos de várias formas acabam inevitáveis por conta do golpe da portaria. Para evitá-los, jamais pague para reservar o imóvel. Também verifique se o corretor está devidamente registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). E mais importante: opte sempre por negociar diretamente com uma imobiliária.

Em viagem
Mais um golpe de certa forma relacionado ao da portaria. O golpista avisa ao interessado que o proprietário está viajando e que, por conta disso, o dono "aceita" alugar a casa ou apartamento por valor menor do que o de mercado. O falso corretor mostra o imóvel (ou outro com as mesmas características no mesmo prédio), solicita pagamento adiantado e desaparece do mapa.

Como evitar? Desconfie de tudo o que for barato demais ou que fuja da realidade do mercado imobiliário. Opte por contratar uma imobiliária ou profissional de segurança.

Mais de uma pessoa
Tem algo mais desagradável do que descobrir que aquele imóvel dos seus sonhos não foi vendido só para você? Pois é, mas infelizmente acontece. A venda de um imóvel passa por um processo burocrático que envolve várias etapas. Golpistas se aproveitam disso para vender um mesmo bem para mais de um interessado.

Fica o alerta! Só a primeira pessoa, a que tiver o registro do imóvel, será a real proprietária. Para evitar o golpe, investigue a reputação de quem quer fechar o negócio, visite o site da imobiliária, recolha o maior número de informações que puder.

Localização
É muito comum no mercado imobiliário o chamado golpe da "localização errada", especialmente nas transações envolvendo lotes. A surpresa desagradável ocorre quando o interessado no terreno descobre que a localização simplesmente não corresponde ao endereço do registro do imóvel.

O crime da localização errada também pode ser evitado. Basta uma simples visita à propriedade antes de você fechar negócio. É essencial, da mesma forma, verificar se o endereço corresponde, exatamente, ao que consta na matrícula do imóvel.

Por fim, percebeu que tem algo de errado? Não vacile... chame a polícia e denuncie! E se souber de algum golpe que não mencionamos aqui conte-nos através dos comentários.

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