Habitec na web | acesse por aqui também

acesse orkutacesse twiter acesse facebook

Jan

04

2019

Dicas

Como avaliar um imóvel?

sexta, 04/01/19 | por Excom Digital | tags #dicas #avaliação #imóvel #imobiliária #casas #apartamento

Está pensando em comprar ou vender sua casa? Então, lembre-se que é preciso saber avaliar o imóvel. Existem especialistas que podem fazer esse serviço, mas o próprio olho para saber o valor aproximado também ajuda.

No mercado imobiliário existem variáveis que interferem no valor do imóvel. É importante prestar atenção nesses itens para ter um resultado proveitoso.

Por exemplo, a localização. Esse fator influência no preço. Os imóveis situados em bairros mais próximos do centro da cidade valem mais. Verifique o que existe perto ou não para saber o quanto de valor isso irá agregar. A facilidade em se locomover e encontrar opções comerciais também auxiliam a agregar valor.

Outro ponto importante é o tempo de uso. O imóvel é novo ou usado? Aqueles que já foram ocupados tendem a valer menos. Por isso a manutenção precisa estar sempre em dia para que a estrutura não se deteriore. Observe todas as características do imóvel desde a parte elétrica até o acabamento das pias. Ambientes conservados e reformados são valorizados.

No caso de prédios, verifique a garagem e o número de vagas. As áreas comuns também fazem bastante diferença, como piscina, academia, salão de festas e churrasqueira.

Na hora de fazer a avaliação do preço, observe todos esses itens e, em seguida, faça uma pesquisa com imóveis semelhantes. Ou seja, com lugares que tem os mesmos itens que o seu. Assim, você consegue ver se está acima ou dentro do valor de mercado. Pense na possibilidade de contar também com a ajuda de um profissional experiente.

Com essas informações, é possível ter um maior poder de negociação na hora de comprar ou vender um imóvel.

Jan

02

2019

Curiosidades

O Mercado Municipal após a sua reforma

quarta, 02/01/19 | por Excom Digital | tags #mercadomunicipal #reforma #curitiba

O Mercado Municipal de Curitiba é um dos pontos turísticos mais tradicionais da cidade. A sede atual começou a ganhar forma no ano de 1943 pelo arquiteto francês Alfred Agache. Mas em 2009, o espaço realizou uma reforma de revitalização e ampliação. Com novas entradas e praças de alimentação, o mercado aumentou e melhorou muito. A arquitetura do local é moderna, conectando o Mercado Municipal antigo ao novo para que haja circulação nos dois ambientes.

Hoje, o estabelecimento conta com quatro lados e dois andares recheados de lanchonetes, restaurantes, banquinhas de frutas orgânicas, adegas, artesanatos, cosméticos e muito mais. É considerado um dos principais endereços dos grandes chefes e de pessoas rigorosas quando o assunto é qualidade e confiança.

Após todas essas mudanças e com as reformas, o espaço físico aumentou de 12 mil para 30 mil metros quadrados. Com isso, o público de visitantes também cresceu chegando em uma rotatividade de quase 80 mil pessoas nos finais de semana.

 

Você costuma frequentar o Mercado Municipal? Compartilhe com a gente quais são seus produtos preferidos.

Dez

30

2018

Curiosidades

Aprenda as vantagens para investir em imóveis

domingo, 30/12/18 | por Excom Digital | tags #investimento #imóveis #compra #venda #aluguel #casas #apartamento

Os apartamentos estão cada vez menores em área útil, porém cada vez mais funcionais. Para entender o porquê de tudo isso a matemática é básica, as famílias estão diminuindo e com a isso a necessidade de ter um local tão grande não é mais o primordial.

Com isso despertou um novo olhar para o mercado imobiliário, trazendo a visão de locais cada vez menores, porém com áreas comuns cada vez maiores. Compensando com lavanderias, espaços maiores para crianças, espaço de academias, coworking entre outros espaços compartilhados que atendem as demandas atuais com muita praticidade, conforto e modernidade. 

Diante da quantidade de ofertas no mercado é preciso estar atento as oportunidades de compra de um imóvel e verificar se realmente atende as necessidades para evitar transtornos e arrependimentos. Lembre-se que metragens pequenas são recomendadas para quem não fica muito tempo em casa, não gosta de se dedicar a manutenção dos espaços e não tem intenção de aumentar a família. Assim como para quem deseja independência adquirindo um imóvel próprio para sair da casa dos pais.

Outro ponto importante a ser analisado, como falamos anteriormente, é a estrutura do empreendimento. Se o apartamento não tem espaço para colocar uma máquina de lavar é interessante que ele tenha um espaço de lavanderia compartilhada ou esteja bem localizado para que se encontre uma empresa do segmento por perto.

Imóveis compactos também exigem atenção para a decoração de ambientes tanto quanto apartamentos grandes. Isso porque a funcionalidade vai depender de um projeto de interiores muito bem adaptado. Atualmente alguns móveis, quando criados com esse objetivo, cumprem múltiplas funções, como cama que vira prateleiras ou mesa de jantar que expande. Vale usar a criatividade com a ajuda de um bom profissional e fazer da sua casa, grande ou pequena, um refúgio!

 

Dez

28

2018

Curiosidades

A tendência dos apartamentos pequenos

sexta, 28/12/18 | por Excom Digital | tags #tendências #apartamentos #locação

                                         

Os apartamentos estão cada vez menores em área útil, porém cada vez mais funcionais. Para entender o porquê de tudo isso a matemática é básica, as famílias estão diminuindo e com a isso a necessidade de ter um local tão grande não é mais o primordial.

Com isso despertou um novo olhar para o mercado imobiliário, trazendo a visão de locais cada vez menores, porém com áreas comuns cada vez maiores. Compensando com lavanderias, espaços maiores para crianças, espaço de academias, coworking entre outros espaços compartilhados que atendem as demandas atuais com muita praticidade, conforto e modernidade. 

Diante da quantidade de ofertas no mercado é preciso estar atento as oportunidades de compra de um imóvel e verificar se realmente atende as necessidades para evitar transtornos e arrependimentos. Lembre-se que metragens pequenas são recomendadas para quem não fica muito tempo em casa, não gosta de se dedicar a manutenção dos espaços e não tem intenção de aumentar a família. Assim como para quem deseja independência adquirindo um imóvel próprio para sair da casa dos pais.

Outro ponto importante a ser analisado, como falamos anteriormente, é a estrutura do empreendimento. Se o apartamento não tem espaço para colocar uma máquina de lavar é interessante que ele tenha um espaço de lavanderia compartilhada ou esteja bem localizado para que se encontre uma empresa do segmento por perto.

Imóveis compactos também exigem atenção para a decoração de ambientes tanto quanto apartamentos grandes. Isso porque a funcionalidade vai depender de um projeto de interiores muito bem adaptado. Atualmente alguns móveis, quando criados com esse objetivo, cumprem múltiplas funções, como cama que vira prateleiras ou mesa de jantar que expande. Vale usar a criatividade com a ajuda de um bom profissional e fazer da sua casa, grande ou pequena, um refúgio!

 

Dez

24

2018

Curiosidades

Conheça os principais parques de Curitiba

segunda, 24/12/18 | por Excom Digital | tags #parques #curitiba #curiosidades #bairros

Curitiba é famosa por ter espaços verdes e arborizados. Por muitos anos emplacou o título de capital ecológica do Brasil. Confira alguns dos principais parques e pontos turísticos da capital:

Parque Tanqua

 

Você sabia que o parque foi construído para uma usina de reciclagem de sobras de construções de indústrias, mas acabou se transformando em um dos parques mais belos da cidade? Além disso, possui um lindo mirante onde é possível ter uma vista panorâmica de todo o parque. O pôr do sol é especial e se reflete em um espelho de água maravilhoso ao final do dia.

 

Parque Barigui

É impossível falar em parques e não remeter ao Barigui. É um dos parques mais frequentados pelos curitibanos, sendo a praia que a cidade não possui. Local ideal para fazer caminhadas, corridas ou andar de bicicleta. Assim como o parque Tanqua é utilizado para proteger o leito do Rio Barigui e sua mata.

Parque Tingui

O parque é conhecido pelos atletas e para quem gosta de lazer. Possui pontes de madeira cobertas, parque infantil, ciclovia e muita área verde. Mas o bacana mesmo é o Memorial Ucraniano, onde está implantado a réplica de uma igreja ucraniana. Lá ocorrem inúmeros eventos culturais e exposições.

 

Passeio Público

É o parque mais antigo de Curitiba, localizado no centro da cidade. Possui um santuário ecológico e pleno, com lagos, grutas, pontes e palco flutuante, cortado pela malha de ciclovia da cidade. Todos os lagos do parque são artificiais, alimentados por bombas.

 

Jardim Botânico

 

Principal cartão postal da cidade é inspirado no Palácio de Cristal em Londres. É uma estufa climatizada que cultiva diversas espécies da floresta Atlântica. Também possui um jardim interno com um estilo mais francês, rico em flores coloridas e uma linda fonte com água, abrindo a mente para belas fotografias. Além dessa vista, é possível visualizar a área central de Curitiba.

 

Destaques Habitec Castel BourbonRive Gauche

Acesso rápido

Vendas

41 3340-3222
8490-4169

Lançamentos

41 3340-3229
8490-4169

Locações

41 3340-3258

ADM.Aluguéis

41 3340-3202

Avaliações

41 3340-3243

habitec imóveis

© 2010 - HABITEC ASSESSORIA TECNICA HABITACIONAL LTDA - CRECI J685
desenvolvido por Sulcriativa Comunicação