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Nov

30

2018

Dicas

Quer comprar uma casa em 2019? Siga nossas dicas

sexta, 30/11/18 | por Excom Digital | tags #dicas #apartamentos #casa #imobiliária #vender #comprar #2019

Um novo ano vem chegando e com isso a vontade de trocar de imóvel aumenta. Pensando nisso, separamos algumas dicas para serem seguidas antes de comprar o seu novo imóvel.

Na hora de adquirir o seu novo imóvel, primeiramente, é necessário estipular um limite financeiro e nunca o ultrapassar.  Além disso, pense muito se é realmente o que você necessita por conta das divisões e números de cada espaço.

Não esqueça de pensar na vizinhança porque é necessário garantir bem-estar, privacidade e segurança. Também verifique se existem mercados, farmácias e locais em que costumamos ir com frequência, trazendo comodidade e facilidade.

Outro fator importante é observar o tipo de construção do local. Existem as mais novas, que são menores na área interna, porém normalmente possuem grande área de lazer externa, perfeita para receber os familiares e amigos para curtir.  As construções mais antigas normalmente são mais amplas, mas é preciso prestar atenção na acessibilidade e também em toda a parte interna em relação as paredes, canos e acabamentos. Verifique se está tudo no seu devido lugar e se existem problemas de infiltração.

Um ótimo conselho é sempre conversar com moradores pelas experiências de estares residindo no local já há algum tempo.

Ter um imóvel próprio é o sonho de muitos brasileiros, porém, não esqueça dessas dicas que permitem uma maior certeza na hora de adquirir o seu domicílio.                                                                                                     

 

 

Nov

23

2018

Dicas

Como ser um bom anfitrião

sexta, 23/11/18 | por Excom Digital | tags #casadecorada #imobiliaria #amigos #decoração #dicas

O final do ano está chegando e a vontade de reunir e receber familiares, amigos em casa também aumenta. Mas para isso é importante saber as regras básicas para não fazer feio.

Separamos algumas leis que não podem faltar:

Deixe a casa limpinha

Reserve um tempo alguns dias antes para deixar tudo bem limpo e organizado. Não existe nada pior do que chegar na casa de um anfitrião e se deparar com a casa bagunçada e suja. Uma boa dica é após realizar toda a limpeza usar aromatizantes, pois eles mantem aquele cheirinho delicioso durante muito tempo nos ambientes.

 

Coloque flores e plantas na sua casa

As flores deixam a casa mais alegre, proporcionam um bem-estar no ambiente e um belo toque na decoração. Elas sempre se adaptam em variados espaços, mas para quem não disponibiliza de tempo para cuidar de uma planta pode optar pelas flores permanentes que com o avanço da tecnologia são tão lindas quanto as naturais

 

Não esqueça de fazer o cardápio pensando em todos os convidados

Antes de realizar o menu para os convidados não esqueça daqueles que tem algum tipo de restrição como intolerâncias ou até mesmo por gostos e costumes. Lembre-se de todos e deixe o seu cardápio variado.   Após o jantar o ideal é oferecer um chá ou um café, para que todos se sintam à vontade para continuar conversando.

Não esqueça dos banheiros

Certifique se o vaso, chão e a pia estão bem limpos, se as toalhas foram trocadas e se a quantidade de papel higiênico é suficiente. Também é fundamental deixar o banheiro decorado e organizado com aquele cheirinho de limpeza.

 

Ambiente confortável

De nada adianta deixar a casa linda, perfumada e com pouco conforto. Para isso certifique se existe lugar para todos sentarem. Em relação a trilha sonora do ambiente, deixe uma música agradável de senso comum, além de não ultrapassar um volume que acabe atrapalhando para conversar.

Na hora de ir embora

Peça e insista sempre para os convidados ficarem mais um pouco, diga que fazia tempo que não reunia todos e que se sente bem ao lado deles. Para ser ainda mais agradável, que tal fazer um mimo para eles na hora de ir embora? Uma dica é uma caixa com chocolates, ou um buquezinho com flores. Afinal, quem não gosta de ser bem recebido?

Nov

16

2018

Dicas

Dicas para alugar o local ideal na praia

sexta, 16/11/18 | por Excom Digital | tags #praia #verão #aluguel #imobiliária #férias

Nas férias, não existe nada melhor do que ir para uma praia, colocar o pé na areia, curtir um mar e ficar em um lugar aconchegante. E com a chegada do calor a procura por imóveis na praia vão aumentando. Porém existem muitas problemáticas que podem ser encontradas na hora de encontrar o lugar ideal. Pensando nisso, destacamos algumas dicas para que não haja surpresa na hora de chegar no lugar tão desejado para descansar e curtir as suas férias de verão.

 

  1. Pesquise o imóvel com paciência

A euforia e a vontade de estar na praia falam alto, mas a calma nessa hora deve sobressair para que não saia muito fora do seu orçamento. As ofertas nem sempre são as melhores nessa época que você procura, por tanto, pesquise sempre datas distintas para pegar o melhor custo benefício.

 

  1. Analise a situação do imóvel

Pesquise com o locador ou com a imobiliária a real situação do local alugado. Pois as fotos pela internet acabam enganando e não mostra o que realmente é.

 

  1.  Documentação

Fique de olho na documentação, se o locatário é maior de idade, verifique o RG, CPF e todos os comprovantes necessários.

 

  1. Leia bem o contrato antes

Antes de assinar qualquer contrato é necessário ler com muita cautela, pois o documento depois de assinado dá a entender que existe uma concordância com tudo que consta.

 

  1. Localização

 

Procure saber como é a vizinhança do imóvel, se tem mercados, farmácias e comércios por perto. Qual a distância até a praia. Se na rua tem muita vida noturna. Identifique quais são os fatores principais de todos esses pontos e defina o que é mais importante na hora da escolha.

 

  1. Problemas técnicos

Assim que chegar no local, certifique se as descargas, torneiras e tudo está em ordem, pois normalmente nestes locais que ficam fechados durante um grande período de tempo é necessário ter uma atenção redobrada.

 

Nov

14

2018

Dicas

Prepare sua casa para as férias escolares

quarta, 14/11/18 | por Excom Digital | tags #ferias #crianças #apartamento #dicas #apartamento #casa

Quando acaba o final de ano e iniciam as férias escolares das crianças, normalmente os pais ficam desesperados, porque todos sabemos que criançada em casa sem ter o que fazer é sinônimo de caos. Pensando neste tema, pensamos em algumas sugestões para aliviar essa barra de todos os pais e garantir a diversão dos pequenos.

Para distrair a criançada e evitar o caos existem algumas opções para transformar a casa durante as férias.

  1. CINEMA EM CASA

Que tal transformar a sala em uma sessão de cinema? Compre almofadões, pipoca, doces e chame os amiguinhos. Os pequenos vão adorar ter um cinema particular ao lado de pessoas especiais.

  1. PEQUENOS CHEFS

Na cozinha, faça um jantar a 4 mãos. Chame os pequenos para cozinhar com você, realize desenhos com a comida e distraia a criançada. Aproveite também para ensinar sobre a importância de comer comidas saudáveis.

  1. TARDE DA ARTE

No quarto, aproveite para colocar uma escrivaninha para os pequenos liberarem a sua criatividade. Compre giz de cera, tinta guache, papel sulfite, massinha de modelar e organize uma tarde reservada à arte.

Você também pode fazer, junto com os pequenos, uma fábrica de brinquedos de material reciclável. Vale boliche da garrafa pet, robô de caixa de sapato, borboleta de rolo de papel higiênico e castelo para as bonecas com rolos de papel laminado. Usando a criatividade e pesquisando um pouco na internet, opções não vão faltar e as crianças vão amar produzir seus próprios brinquedos.

 

  1. APRENDENDO ATÉ NAS FÉRIAS

Aproveite que as crianças estão mais tempo em casa e ensine a importância da organização. De forma lúdica, mostre como é necessário arrumar a cama, separar o lixo e limpar a casa.

 

  1. APROVEITE O SOL

Fazer as crianças se movimentarem é muito importante, então sempre que tiver a oportunidade leve os pequenos para curtirem os dias de sol e calor ao ar livre. Eles podem ajudar a levar o cachorrinho da família para passear, soltar pipa e andar de bicicleta no parque.

A diversão também é garantida na piscina, mas sempre com segurança ? bóia e a supervisão constante de adultos é fundamental.

E não esqueça, sempre que estiver ao ar livre com as crianças, use o filtro solar. Bonés e repelentes também podem ajudar!

 

Com as crianças em casa, o que vale é a criatividade e a diversão. Explore todos os cantos e aproveite os momentos com os filhos. Afinal são esses momentos especiais que ficarão na memória do seu filho para sempre.

 

Nov

07

2018

Dicas

Dicas para ter armários da cozinha sempre organizados

quarta, 07/11/18 | por Excom Digital | tags #despensa #decorar #organizar #criatividade #dicas

Ter a cozinha organizada não é um bicho de sete cabeças. Basta um pouco de disciplina e quando tirar o objeto do local, logo colocar no mesmo, para evitar futuras bagunças. Separamos algumas ideias práticas de como deixar em ordem cada objeto e utensilio na sua cozinha, mantendo a funcionalidade.

Como organizar:

Louças e panelas:

O correto é estabelecer uma parte do armário para cada grupo de itens (copos, pratos, xícaras, panelas) e visualizar melhor o que tem para guardar. Outro conselho é sempre que tiver um tempinho, fazer uma limpa e colocar o armário em ordem, afinal eles acabam sujando com o dia a dia.

 

Gavetas:

Gavetões funcionam tão bem quanto armários com prateleiras e são muito mais fáceis de acessar os objetos guardados na parte de trás. Porém, se você não tem a opção, coloque separadores, ou bandejas removíveis para manter cada coisa em seu lugar.

 

 

Dispensas:

É uma das partes onde as pessoas mais se perdem, por ser utilizada o tempo todo. A dica é separar por embalagens (latas, caixas, sacos) e também por itens perecíveis, mantendo em um local que não bata sol e que conserve os alimentos integralmente. Uma ideia é colocar em potes transparentes, dando um ar de modernidade e ao mesmo tempo deixando visualmente bonito.

Outra sugestão é colocar etiquetas com o nome de cada produto acrescentando também a data da validade para não se perder nesse aspecto.

 

Estantes:

Existem vários modelos de estantes/prateleiras para cozinha. Com maior ou menor profundidade, mas que sempre auxiliam na hora de guardar os utensílios como mantimentos, temperos.

                       Seguindo essas dicas e sugestões básicas e criativas, tenha uma rotina menos estressante e mais organizada dentro da sua cozinha.

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