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Fev

01

2019

Dicas

Conheça as principais praias do Paraná: Guaratuba

sexta, 01/02/19 | por Excom Digital | tags #dicas #verão #praias #paraná #guaratuba #imóvel

Guaratuba é uma das praias mais frequentadas pelos paranaenses. A cidade oferece uma das melhores infraestruturas do litoral, com hotéis, pousadas, restaurantes e muitos pontos para visitação e relaxar.

Quando o assunto é gastronomia, o que não falta é frutos do mar principalmente ostras. Já em relação as belezas naturais e turísticas vamos pontuar alguns locais que consideramos gostoso para conhecer.

Morro do Cristo

A subida é um pouco cansativa, com 190 degraus dá acesso ao topo do Morro do Cristo. É um mirante natural, que proporciona vista para o Oceano Atlântico e para a cidade de Guaratuba, incluindo as praias e a baía do município. No alto do morro está o Cristo Redentor, mas em uma posição diferente da famosa estátua carioca. O Cristo de Guaratuba está com uma das mãos no coração e outra apontada para o centro da cidade.

Salto Parati

Pertinho da Baia de Guaratuba, existe esse local extraordinário. As águas do Salto Parati vem do Rio Parati e formam lindas cachoeiras e piscinas naturais. Local perfeito para renovar as energias e relaxar com amigos ou familiares.

 

Igreja Matriz Nossa Senhora do Bom Sucesso

Essa bela Igreja foi construída pelos escravos e tombada pelo Patrimônio Histórico. Localizada no Centro da cidade é um dos pontos turísticos mais buscados pelos turistas. Além disso, todo final de ano na Praça Central em frente à igreja é realizado uma feira para quem gosta de artesanato.

 

Jan

30

2019

Dicas

Conheça as principais praias do Paraná: Caiobá

quarta, 30/01/19 | por Excom Digital | tags #dicas #verão #praias #paraná #caiobá #imóvel

A praia é localizada no litoral paranaense, apenas 111 quilômetros de Curitiba. O balneário de Caiobá é um bairro dentro de Matinhos e acaba sendo mais frequentado pelos veranistas e turistas do que a própria cidade. O local é uma das referências do surf no verão e é comum ver diversos surfistas praticando suas manobras pela praia quando as ondas estão boas.

Praia Brava

Como o próprio nome diz possui águas agitadas, de frente para o Oceano Atlântico. Na época de temporada tem uma vida noturna agitada com bares, restaurantes e outras opções para o pessoal curtir o dia e a noite com muita diversão.

 

Praia Mansa

 

Opção para quem deseja relaxar, tomar um banho de mar e repor as energias. Praia de areia avermelhada e mais grossa. Mar calmo, com água limpa e transparente. Propício para banho, além de ser um prato cheio para os amantes que gostam de práticas esportivas no mar.

Ilha das Tartarugas

Também conhecida como ilha do Farol. Possuí uma vegetação exuberante, excelente para passeios e para pescas. Para chegar no local existe um fácil acesso e é perfeito para passar o dia e aproveitar essa beleza natural.

Jan

28

2019

Dicas

Conheça as principais praias do Paraná: Ilha do Mel

segunda, 28/01/19 | por Excom Digital | tags #dicas #verão #praias #paraná #ilhadomel #imóvel

Existe um pedaço do paraíso no litoral paranaense e o nome dele é Ilha do Mel. Localizada a aproximadamente 120 km de Curitiba, fica no município de Paranaguá. Local de difícil acesso, porém com uma natureza de deixar o queixo caído.

Para quem quer dar um tempo do transito e do estresse diário de uma vida urbana, a ilha é o local perfeito. A locomoção é feita por trilhas de terra, passeios de barco e muito verde dando a impressão que o local parou no tempo. Além disso, para os aventureiros existem diferentes tipos de esporte como surf, alpinismo, vela, moto náutica, pesca e paragliding.

Farol das Conchas

Foi inaugurado no dia 1º de abril de 1872, situado no alto do Morro das Conchas, pode ser avistado de quase todos os pontos da Ilha do Mel.

Para chegar ao topo do farol, é necessário subir 150 degraus de escada, que se torna gratificante pela vista da linda, de um lado e de outro, a Praia de Fora.

Gruta das Encantadas

A Gruta das Encantadas é uma gruta localizada no sul da Ilha, no Paraná, Brasil. Patrimônio natural, está situado no "Morro da Gruta", formado por um tipo de rocha magmática. Dividido por um veio de rocha negra que deixa a vista de quem olha de fora ainda mais charmosa. Para facilitar o acesso, foi construída uma passarela que leva até a sua entrada.

Nova Brasília

Posicionada na parte mais estreita da Ilha, a vila da Nova Brasília é uma das principais vilas da região. Neste local, há uma boa infraestrutura de recepção turística, gastronômica, hotéis, pousadas e uma boa vida noturna nos finais de semana e na temporada. A Nova Brasília é o local de entrada para ir ao Farol das Conchas, à Praia Grande e à Fortaleza.

Praia Grande

É um local para quem quer ficar mais tranquilo e relaxado com uma extensão mediana e de pouco movimento. A sua beleza natural encanta e traz um ambiente agradável para quem curte um clima mais calmo. O seu acesso é um pouco mais difícil, feito por trilha e por este motivo é menos conhecida. As águas dessa região já são mais agitas e bem procurada pelos surfistas. É importante que os turistas e visitantes levem alimentos e bebidas pois a infraestrutura nessa região é bem precária.

 

Fortaleza

É a região mais isolada da ilha, para chegar nela é preciso andar pela praia a partir de Brasília 4 km ou da Encantadas 8,8km. É afastada do restante da ilha, porém possui um charme para quem procura algo mais preservado e com muita estação Ecológica. O mar já é bem tranquilo, ótimo para os esportes náuticos ou para quem procura uma “piscina” em pleno alto mar. No mesmo local se encontra a Fortaleza Nossa Senhora dos Prazeres que foi construída nos anos de 1770 a pedido de Dom José I, na época Rei de Portugal e com o intuito de proteger a baía de Paranaguá dos ataques sofridos pelos piratas espanhóis na época.

Jan

10

2019

Dicas

Melhores bairros de Curitiba

quinta, 10/01/19 | por Excom Digital | tags #curitiba #melhoresbairros #dicas #aguaverde #portão #cabral #santafelicidade #batel

 

O começo do ano é um período de novas oportunidades, mudanças e melhorias. Nessa fase, é quando as pessoas resolvem transformar os seus novos planos em realidade. Com isso, quem pensa em mudar de bairro ou mudar de residência, fica com aquela dúvida cruel para onde ir e qual o melhor custo benefício para viver nos próximos anos.

 

Curitiba é reconhecida como a cidade modelo se comparada com muitas outras capitais brasileiras. Mas a qualidade de um bairro para o outro pode variar bastante. Separamos os 5 principais bairros para viver na cidade:

 

 

Água Verde

É um bairro predominantemente residencial, uma região considerada tranquila e que proporciona qualidade de vida, com mercados, farmácias e estabelecimentos bem distribuídos. Mas não deixa de lado o lazer, contendo praças e parques bem arborizados, bares e opções diversas para diversão e entretenimento.

Portão

É a região que possui tranquilidade, fácil acesso a todas as regiões e próximo a todos os grandes shoppings. Também é reconhecido pela Paróquia Senhor do Bom Jesus e pela Igreja do Portão que são pontos tradicionais da capital paranaense.

Cabral

Local com largas avenidas, transporte fácil que leva para todos os locais da cidade.

Possui restaurantes e bares para pessoas que exigem um alto padrão, além de muitas opções de comércio.

 

Santa Felicidade

É um dos bairros mais requisitados pelos turistas. Região que começou com os italianos que vieram para o sul do Brasil. Além de possuir locais para comer com muita abundancia e conter uma grande concentração de restaurantes, com polenta, vinho e galeto.

Também um bairro familiar, com muitas casas, calmaria, parques e condomínios fechados.

 

Batel

Considerado o segundo centro de Curitiba, é um local chique, com muitas boutiques e áreas comerciais de primeira linha. Bairro boêmio e com alta gastronomia, é onde estão os melhores restaurantes da cidade. Além disso, concentram-se edifícios e casas luxuosas e com um estilo clássico.

 

 

Jan

04

2019

Dicas

Como avaliar um imóvel?

sexta, 04/01/19 | por Excom Digital | tags #dicas #avaliação #imóvel #imobiliária #casas #apartamento

Está pensando em comprar ou vender sua casa? Então, lembre-se que é preciso saber avaliar o imóvel. Existem especialistas que podem fazer esse serviço, mas o próprio olho para saber o valor aproximado também ajuda.

No mercado imobiliário existem variáveis que interferem no valor do imóvel. É importante prestar atenção nesses itens para ter um resultado proveitoso.

Por exemplo, a localização. Esse fator influência no preço. Os imóveis situados em bairros mais próximos do centro da cidade valem mais. Verifique o que existe perto ou não para saber o quanto de valor isso irá agregar. A facilidade em se locomover e encontrar opções comerciais também auxiliam a agregar valor.

Outro ponto importante é o tempo de uso. O imóvel é novo ou usado? Aqueles que já foram ocupados tendem a valer menos. Por isso a manutenção precisa estar sempre em dia para que a estrutura não se deteriore. Observe todas as características do imóvel desde a parte elétrica até o acabamento das pias. Ambientes conservados e reformados são valorizados.

No caso de prédios, verifique a garagem e o número de vagas. As áreas comuns também fazem bastante diferença, como piscina, academia, salão de festas e churrasqueira.

Na hora de fazer a avaliação do preço, observe todos esses itens e, em seguida, faça uma pesquisa com imóveis semelhantes. Ou seja, com lugares que tem os mesmos itens que o seu. Assim, você consegue ver se está acima ou dentro do valor de mercado. Pense na possibilidade de contar também com a ajuda de um profissional experiente.

Com essas informações, é possível ter um maior poder de negociação na hora de comprar ou vender um imóvel.

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