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Ago

20

2018

Dicas

5 dúvidas sobre o financiamento de um imóvel

segunda, 20/08/18 | por Marketing | tags dicas, curiosidades, imóveis, financiamento

Para realizar o sonho da casa própria, muitas vezes é preciso passar por um ponto muito importante: o financiamento do imóvel. São vários detalhes que confundem e podem parecer um bicho de sete cabeças. Mas não se preocupe: a Habitec te ajuda a desvendar os mistérios do financiamento.

Os tipos de financiamentos

Normalmente são usadas três formas de financiamento: o residencial (para pessoas físicas), o comercial (para empresas) e o aporte caixa (quando você já tem o imóvel e o usa como garantia, como se você financiasse o seu próprio imóvel).

Dentro destas opções de financiamento, você ainda pode escolher entre imóveis em construção, novos ou usados. A taxa de juro pode variar de um para o outro.

Qual o valor máximo e como funciona a comprovação de renda?

O crédito é proporcional a sua renda. Caso queira aumentar o valor máximo do imóvel, a dica é dar um maior valor de entrada.

Sobre a comprovação de renda, ela é familiar, ou seja, os documentos de todos os moradores da casa podem ser reunidos. Desta forma, o valor da prestação do imóvel financiado não pode passar de 30% da renda da família.

Análise

É feita uma análise minuciosa de todos os documentos para garantir que tudo saia conforme planejado. A dica aqui é prestar atenção em todos os detalhes. Vale avaliar os documentos previamente, emitir certidões negativas pela internet e matricular o imóvel no cartório.

Deste modo, você garante a segurança da relação entre comprador e vendedor. Caso encontre alguma informação incoerente, consegue resolver previamente.

Liberação

O processo é lento e dificilmente a liberação sai com menos de 30 dias após a entrada da documentação. O prazo varia e deve ser contado até o dia da assinatura do contrato. Após este momento, o vendedor do imóvel tem mais 30 dias para receber o dinheiro da Caixa.

Saldo devedor

Por fim, o saldo devedor é a sua dívida real e não o total de prestações. O valor pode parecer absurdo, mas vale lembrar que esse saldo é o valor financiado menos a amortização das prestações pagas, somados aos possíveis reajustes anuais que podem ocorrer.

Sendo assim, se quiser quitar o financiamento antes do previsto, o valor que deverá ser pago não é a soma das prestações restantes, mas sim o saldo devedor (que não conta os juros que você continuaria pagando).

Ago

15

2018

Dicas

4 aplicativos que vão te ajudar a encarar uma mudança

quarta, 15/08/18 | por Excom Digital | tags dicas, mudança, aplicativo

Na hora de arrumar as coisas e partir para um outro imóvel, toda a ajuda é pouco, não é mesmo!? São tantos detalhes que ter aquela dorzinha de cabeça chata é quase que inevitável.

Para te ajudar a encarar esses momentos de mudança, a Habitec separou cinco aplicativos que você precisa baixar agora!

Photo Measures

Dúvida nunca mais! Sabe quando precisamos de algo novo, mas não temos certeza das medidas exatas? O Photo Measures resolve! O aplicativo reúne fotos e dimensões dos ambientes e móveis da sua casa. Assim, quando precisar de novos objetos, saberá exatamente se tem espaço para ele ou não.

ColorSnap

E aquele medo de mudar a cor das paredes de casa? Esqueça! Com o ColorSnap você consegue simular o novo tom desejado! É só você fotografar o ambiente e aplicar, virtualmente, uma das cores do catálogo.

Houzz

Às vezes o que precisamos é de uma dose de inspiração. Com o aplicativo Houzz, você navega entre mais de 6 milhões de fotos incríveis e bem inspiradoras! Você pode salvá-las no celular e dar aquela olhadinha mais tarde (mesmo que esteja offilne) quando for em busca do objeto na vida real!

Guia da Casa

Chega de se sentir perdido no novo lar! Precisa de algum objeto específico e não sabe onde encontrar? É para isso que serve o Guia da Casa! Basta informar sua localização que o aplicativo te passa uma lista com várias lojas de acessórios e materiais de arquitetura que ficam próximos de você. E o melhor: o Guia da Casa ainda disponibiliza uma lista de fornecedores para te ajudar.

Ago

10

2018

Dicas

6 dicas para organizar um quarto de criança

sexta, 10/08/18 | por Excom Digital | tags decoração, design, instagram, dicas, inspiração, quarto, criança

A chegada de uma criança muda a estrutura da casa e, neste momento, todo truque de organização é fundamental! Confira algumas dicas da Habitec que vão te ajudar na decoração e na organização deste ambiente especial:

Nichos e prateleiras

Fonte: Pinterest

Esta é uma opção mais econômica e muito eficaz! E o melhor: tudo pode ser guardado ali! Roupas, brinquedos e livros podem ficar organizados nestes espaços. Além de cada objeto ficar em seu lugar, nichos e prateleiras permitem maior visualização, facilitando a rotina da criança!

Aposte nas cores

Imagem: www.digsdigs.com

Além de estimular os pequenos, as cores são ótimos elementos visuais para melhorar a organização. Com diferentes tons, é possível delimitar onde guardar cada objeto. Como exemplo, brinquedos onde tem vermelho, livros no amarelo e mochilas no espaço em azul.

Cestos e ganchos

Fonte: Pinterest

No caso dos cestos, eles são ideais pois não permitirem acúmulo de objetos – se forem de tamanho médio. Já os ganchos são ótimos para quem quer otimizar o espaço – e praticamente tudo pode ser pendurado ali. O único ponto negativo é que eles não aguentam muito peso. Neste caso, aposte nos cestos!

Priorize caixas transparentes

Fonte: Pinterest

Elas são perfeitas! Tudo que for transparente permite maior visualização. Assim, as crianças podem encontrar os objetos com mais facilidade e sem bagunçar o quarto todo – garantindo mais liberdade e autonomia para os pequenos. Neste caso, opte por deixa-las perto do chão para evitar acidentes.

Bancos que viram baú

Fonte: Pinterest

Objetos dois em um são extremamente funcionais e ajudam muito na hora da organização! Neste caso, os bancos que viram baú trazem outro fator importante: o conforto! Se eles forem estofados é ainda melhor! Além de decorativo, é funcional e permite guardar aqueles objetos que ficaram sobrando.

Cantinho do estudo

Fonte: Pinterest

É sempre bom manter tudo que tem relação com a escola no mesmo lugar. A dica aqui é apostar em escrivaninhas de canto que ocupam menos espaço no ambiente!

Jul

20

2018

Dicas

TRUQUES PARA APROVEITAR MELHOR OS ESPAÇOS

sexta, 20/07/18 | por Excom Digital | tags decoração, design, instagram, dicas, inspiração

Muitas coisas, porém, pouco espaço. Infelizmente, este é um problema comum na maioria dos lares, ainda mais em um contexto de verticalização de moradias. O bom é que existe solução para este problema e o Blog da Habitec separou algumas dicas para você! Confira:

Na hora de aproveitar melhor os espaços, cada centímetro conta, e a organização é uma peça chave nesse momento. Por exemplo, se você dividir as gavetas, conseguirá otimizar o uso do espaço, fazendo-as completamente funcionais. Se quiser saber mais, confira o post exclusivo sobre organização aqui no blog.

Fonte:  @inmyroom  

 

Quando as dimensões disponíveis não são muito generosas, os móveis compactos são os melhores aliados. Um sofá cama, um beliche, uma mesa dobrável ou uma prateleira fará com que aproveite ao máximo o espaço em um lar pequeno.

 

Fonte: VRLWorks

 

E, por fim, use e abuse de técnicas que passem a ideia de um espaço maior, como a iluminação. Um sistema escolhido de forma correta dará a seus cômodos maior profundidade, fazendo com que eles pareçam mais amplos e acolhedores. Outra opção é o uso de espelhos, como já comentamos aqui no blog, eles são capazes de transmitir uma sensação de espaço maior.

Fonte: Pinterest

Jul

16

2018

Dicas

COMO PROLONGAR A VIDA ÚTIL DOS MÓVEIS

segunda, 16/07/18 | por Excom Digital | tags decoração, design, decor, móveis, dica, vida útil

A durabilidade dos móveis está diretamente relacionada aos cuidados que receberá durante sua vida útil. Assim, é de grande importância observar quais são as indicações do fabricante para a manutenção de cada peça.

O primeiro passo é respeitar a indicação de peso que o móvel suporta. Ao utilizar o móvel para a funcionalidade que ele foi destinado, você prevenirá diversos acidentes dentro do seu lar.

Sol e umidade não são aliados para uma boa duração. Por isso, deixe sempre seus móveis afastados da parede. É também de extrema importância que você proteja as superfícies dos móveis de objetos quentes, como panelas, e objetos pontiagudos. Isso previne deformações e arranhados futuramente.

Uma boa opção é a impermeabilização dos móveis, principalmente para os que estão sujeitos ao contato com a água.

Já no quesito limpeza, as dicas são as mesmas para a maioria dos acabamentos: pano úmido e flanela seca.

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