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Abr

24

2019

Dicas

CUIDADOS ANTES DE COMPRAR UM APARTAMENTO NA PLANTA

quarta, 24/04/19 | por Excom Digital | tags apartamento, planta,

Quer ter um imóvel próprio, mas a grana está curta e você não tem tanta pressa para se mudar? Comprar um apartamento na planta pode ser uma opção de negócio repleto de vantagens para você.

O primeiro passo a ser dado é o planejamento. Nele você irá definir a localização que deseja, o tamanho do imóvel e quanto você pode pagar.

O próximo passo é procurar uma construtora consolidada e de qualidade para ter certeza que seu imóvel será entregue de acordo com o que você irá pagar. Algumas perguntas que podem te ajudar: A construtora tem certificados de qualidade (ISO)? Possui reclamações no Procon e no Reclame Aqui? Costumam cumprir o prazo de entrega e o que foi prometido?

Após encontrar seu empreendimento dos sonhos, avalie o descritivo da obra, certifique-se da qualidade dos materiais e dos equipamentos que serão usados, como azulejos, pias, metais, elevadores, interfones, etc. Isso poupará uma grande dor de cabeça lá na frente e permitirá que você também se programe financeiramente para materiais não inclusos na finalização do apartamento.

Depois de checar todas as informações, ainda no início, é hora de dar uma pequena entrada que não irá comprometer muito o seu orçamento familiar, mas nessa hora é preciso voltar no planejamento e se preparar para futuras parcelas mais pesadas ou o pagamento integral que estará por vir.

Quando o empreendimento for entregue e você receber as chaves, deverá quitar totalmente o imóvel ou usar um financiamento. Nossa dica é que você pague integralmente a dívida ou o máximo que puder, pois, durante o período da construção, todas as parcelas não pagas sofrerão correção do INCC – Índice Nacional da Construção Civil.

Conheça alguns apartamentos na planta disponíveis aqui na Habitec:

Apartamento no Bigorrilho com previsão de entrega para Julho de 2019

Apartamento no Santa Quitéria com previsão de entrega Julho de 2019

Apartamento no Ahú com previsão de entrega para Outubro de 2019

Apartamento no Cabral com previsão de entrega para 2020

Apartamento no Centro com previsão de entrega para 2021

 

Abr

19

2019

Dicas

MORAR EM COBERTURA VALE A PENA?

sexta, 19/04/19 | por Excom Digital | tags cobertura, casa, sacada, vantagens

Se você se interessa pelos apartamentos com o maior m² do prédio e onde a valorização é constante, pode ser fortes indícios que você nasceu para morar em uma cobertura. Bastante cobiçadas, essas unidades geralmente agregam terraços e áreas privativas à sua metragem, tornando-as muito mais espaçosas. 

Optar por uma cobertura é como ter seu próprio condomínio clube, só que com muito mais privacidade. Esqueça ruídos habituais de um apartamento, como passos, descargas, animais de estimação, crianças...  Acima de você só existirá o céu e ao seu redor uma vista de cair o queixo, já que coberturas tendem a ser panorâmicas. Nisso, entramos em outro ponto positivo, o fator status, morar em coberturas luxuosas e exclusivas é símbolo de sucesso pessoal e profissional.

Já quando o assunto é segurança, a cobertura pode até ser a mais cobiçada, mas sua localização e plantas diferenciadas dificultam muito mais o ato, em alguns casos, algumas unidades possuem inclusive seu próprio sistema de segurança a parte e até mesmo elevadores particulares como formas de acesso.

Mas como todo tipo de empreendimento, as coberturas também possuem algumas desvantagens. Entre elas podemos listar: Mais propensa a infiltrações já que as áreas do teto estão constantemente expostas a chuvas; Imóvel mais suscetível às variações climáticas; Baixa pressão da água por estar muito próxima da caixa d’água; mais caro que uma casa ou um apartamento regular.

Coloque todos esses fatores na balança e se você concordar que morar em coberturas valem a pena, que tal começar a procurar já?

 

Coberturas à venda em Curitiba

Cobertura neoclássica mais cobiçada do Cabral

Exclusiva cobertura no Bigorrilho

Belíssima cobertura duplex, com vista 360 graus, no Champagnat

Cobertura localizada no coração do Batel Soho

 

Coberturas para alugar em Curitiba

Excelente cobertura no Batel

Cobertura mobiliada no Cabral

Abr

12

2019

Dicas

VANTAGENS DE MORAR EM APARTAMENTO

sexta, 12/04/19 | por Excom Digital | tags apartamento, vantagens, dicas

Com o aumento da população na capital Paranaense, 3º com maior no estado, o crescimento das habitações da região vem passando por duas frentes de crescimento principal: uma que inicia no bairro Portão e se estende até o Cabral e outra que vai do bairro Cristo Rei ao Bigorrilho. Áreas mais afastada do centro, localizadas nos extremos Norte, na Barreirinha, Cachoeira e Atuba, e ao Sul, nos bairros Tatuquara e Campo de Santana também mostram retratos da expansão da cidade. Os dados são do Ippuc. Esse aumento também reflete diretamente na tendência de verticalização de Curitiba, que está a todo vapor.

Nós da Habitec, sabemos que procurar por um lugar para chamar de lar pode trazer muitas dúvidas ao futuro comprador ou locatário do imóvel e apesar de ambos os tipos de moradias possuírem vantagens, estamos aqui para te mostrar como apartamentos podem ser uma ótima opção.

O primeiro ponto a ser destacado são os espaços comuns, hoje em dia as incorporadoras e construtoras estão cada vez mais investindo na construção de empreendimentos com grandes áreas de lazer e serviços. Além de valorizar a propriedade, são uma ótima forma de entretenimento sem sair de casa. Os espaços mais comuns são salão de festas, churrasqueira, espaço para exercícios, espaço infantil e piscina, mas em alguns prédios é possível encontrar até mesmo cinemas, lavanderias, espaço pet.

 

Apartamentos para morar em Curitiba com condomínios incríveis:

Apartamento Loft à venda no Batel

Apartamento à venda no Ecoville

Apartamento para alugar no Bacacheri

Apartamento para alugar no Bigorrilho

 

O segundo ponto é a segurança. Garagem com portão automático, câmeras, guaritas, acesso restrito e em alguns casos até mesmo serviço de segurança particular são algumas das opções de caução que um apartamento pode te oferecer. E não é só no dia a dia que isso ajuda, em situações de longas ausências, como por exemplo, viagens, o apartamento é realmente a opção mais segura, já que o acesso é mais dificultado.

Ainda sobre a questão das guaritas, grande parte dos apartamentos contam com portarias 24h, que além de realizarem o monitoramento das câmeras de segurança, dão suporte muito útil para receber cartas/encomendas. Além disso, eles garantem que você tenha uma experiência melhor, afinal nunca sabemos quando podemos ficar presos no elevador, não é mesmo?!

Por fim, mas não menos importante, quando estamos falando sobre morar em edifícios e existe o desejo da compra, os financiamentos acabam sendo bem mais rápidos. Isso acontece, pois, a Caixa e outras financeiras em geral, terminam optando por imóveis que tenham planta. Portanto, os apartamentos são financiados muito mais facilmente do que outros casos, já que muitas casas nem sempre possuem essa parte da documentação.

 

Leia mais:

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A tendência dos apartamentos pequenos

 

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Abr

10

2019

Dicas

GUIA HABITEC DE CASA SUSTENTÁVEL

quarta, 10/04/19 | por Excom Digital | tags casa, checklist, sustentável, sustentabilidade, ecologia, tendências

O que sua casa faz pela saúde do planeta? Já se perguntou isso hoje?  Essa questão pode até ser complexa, mas ter um lar mais ecológico e sustentável é uma tarefa nada complicada e que não requer grandes investimentos.

Diante desse cenário, preparamos um checklist (disponível em PDF no final do artigo) de atitudes sustentáveis que podem ser aplicadas no seu dia a dia não só em casa, mas também no trabalho, no trânsito ou na escola/faculdade.

>>>Sustentabilidade: Tendências na decoração em 2019

 

LEIA MAIS:

Como fazer um espaço de plantas no apartamento

A tendência da Floresta Urban

6 dicas para cuidar de uma horta em casa

 

Para baixar o arquivo em pdf e alta resolução é só clicar aqui.

Mar

29

2019

Dicas

Dicas para a sua reforma ocorrer sem transtornos

sexta, 29/03/19 | por Excom Digital | tags reforma, dicas

Na maioria das vezes, quando falamos em reforma já bate aquele medo e pânico. Mas mantenha a calma, é possível realizar a obra com um resultado surpreendente e ainda sem bagunça! Separamos algumas dicas para executar sem confusão e com bastante prática:

Divida em etapas

De início, o importante é dividir a obra por cômodos. Nunca reforme tudo de uma única vez. Assim, você consegue ter sempre um local “limpo” para viver ou receber os seus convidados sem bagunça.

Aposte no papel de parede

Os papéis de parede provocam uma grande modificação no ambiente. Eles apresentam uma variedade de modelos, cores e padrões. O melhor de tudo é que são fáceis de aplicar, sem precisar se preocupar com pintura, sujeira de pincéis e tintas por todos os lados.

Piso

Os laminados além de econômicos possuem fácil adesão. Eles promovem resultados incríveis. Outra opção são os vínicos. Com uma aplicação simples de adesivos líquidos, também podem ser colocados em outros tipos de superfícies como granitos e porcelanatos.

Espelhos

Um objeto muito utilizado por arquitetos e decoradores é o espelho. Eles criam a ilusão de amplitude nos cômodos da casa, além de dar um ar de modernidade, sofisticação e leveza. Tudo isso gastando pouco e sem sujeiras.

Plásticos ou tecidos para cobrir objetos

Sempre tem aqueles objetos que são pesados para tirar e que podem riscar ou estragar. Porém, não existe a necessidade de retira-los e sim de cobrir seja com plástico bolha ou tecidos. Assim, eles estarão protegidos de umidades ou respingos.

 

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