Realize o seu sonho com muita determinação e organização

 

Embora os millennials (geração nascida entre 1981 e 1996) não tenham como principal objetivo a aquisição de uma casa própria, essa conquista ainda é um marco na vida de quase todo brasileiro. 

Porém, só a vontade não é suficiente para realizar esse sonho. São vários os custos para comprar um imóvel: despachante, ITBI, gastos com cartório, IPTU, mobília, entre outros; por isso, é fundamental se organizar, pesquisar muito e tomar a decisão com bastante calma.

Quer comprar seu primeiro imóvel, mas não sabe por onde começar? Confira abaixo as dicas que separamos especialmente para você!

1 - Organização financeira

Sim, você vai ter que guardar dinheiro. Mais do que isso, vai ter que organizar-se de forma a ter o total controle de todas as suas finanças, tanto das receitas quanto das despesas. Dica: existem algumas planilhas online e aplicativos de finanças que podem te auxiliar nisso.

2 - Projeção de custos

Seria ótimo se os únicos gastos estivessem relacionados à compra da nova casa, não é? Entretanto, em uma vida adulta, sabemos que isso não é possível. Para conseguir efetuar a compra sem apertos, é importante botar na ponta do lápis todos os gastos que você terá enquanto estiver pagando o imóvel, para saber quanto da sua renda pode ser comprometida com isso.

 

3 - Corte de gastos desnecessários

Essa etapa é fundamental para conseguir realizar qualquer sonho que dependa de dinheiro, principalmente a compra de um imóvel. Diminuição do pacote de tv a cabo, cancelamento de serviços de streaming que não são usados com frequência e evitar compras por impulso são alguns bons exemplos.

4 - Mudança de hábitos

Além de cortar gastos supérfluos, é essencial mudar a forma de se relacionar com o dinheiro. Isso ocorre quando mudamos alguns hábitos que envolvem dinheiro, como jantar sempre fora, ir a shows caros, usar muito aplicativo de transporte privado etc. Lembre-se que os sacrifícios que você fizer agora valerão a pena no futuro, quando estiver na SUA casa!
 

5 - Estipulação de metas

Para conseguir comprar o primeiro imóvel de forma tranquila, é importantíssimo estipular metas. Como você quer estar daqui 2, 5, 10 anos? E quanto você precisa ganhar, guardar e gastar para isso? Com essa análise profunda, é possível estipular quanto será necessário juntar por mês para atingir suas metas.

 

Gostou das dicas? Quando estiver preparado para finalmente comprar o seu primeiro imóvel, entre em contato conosco! Temos diversas opções para você encontrar o lar perfeito! 

 

 

No começo de 2020, a previsão era de grande retomada para o setor imobiliário, após alguns anos de resultados negativos, porém, com o início da pandemia da Covid-19, novo agente do coronavírus, as coisas esfriaram um pouco. Entretanto, de acordo com especialistas, superada essa crise, o mercado imobiliário retomará os níveis anteriores, talvez até com mais força, visto que o setor é a locomotiva da economia. 

Investir em imóvel é sempre um bom negócio e, parando para analisar friamente a situação, mesmo neste momento difícil, continua sendo uma ótima opção. Isso porque houve, por exemplo, reduções na taxa básica de juros, a Selic, o que costuma beneficiar os fundos imobiliários, sem falar na liquidez global, que continuará existindo de qualquer forma.

 

A hora é agora

Os juros não param de cair. A Selic já está em 3%, menor patamar de todos os tempos. Até o fim de 2020, segundo economistas, ela tende a cair ainda mais, chegando a 2,5%. Além disso, a valorização média dos imóveis está em alta: nos últimos dez anos, alcançou 9,4% ao ano, o que representa 44% a mais que os rendimentos da poupança, por exemplo.

Por isso, se você está pensando em comprar um imóvel, a hora é agora. Basta apenas fazer uma boa análise para descobrir se é um bom ativo – em termos de localização, liquidez, qualidade da construção, etc. Não se esqueça que os bons momentos vão voltar, e rápido.

 

Imóvel é sinônimo de segurança, patrimônio e moradia, por isso, aproveite a oportunidade e adquira o seu! Conte com a Habitec, teremos o maior prazer em lhe apresentar nossas excelentes opções.

 

 

 

Saldo pode ser utilizado como entrada do financiamento ou parte do pagamento total
 

 

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um direito do trabalhador brasileiro e serve para protegê-lo em casos de demissão sem justa causa. O valor depositado pelos empregadores representa 8% de cada salário pago e vai diretamente para uma conta aberta em nome do funcionário na Caixa Econômica Federal.

Além da demissão sem justa causa, esse valor só é liberado em algumas situações específicas, como doenças graves, aposentadoria e para comprar um imóvel. Justamente, para que o trabalhador tenha uma reserva em casos emergenciais. 

 

FGTS na compra de imóvel

Os trabalhadores registrados podem dispor dos recursos do FGTS para moradia nos casos de aquisição de imóvel novo ou usado, bem como para construção, liquidação ou amortização de dívidas vinculadas a contratos de financiamento habitacional.

Para poder utilizar o saldo do FGTS para quitar parcialmente ou totalmente a dívida de um imóvel é preciso que o contrato tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), um programa de financiamento habitacional do governo brasileiro. É possível, ainda, utilizar o valor para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos.

 

Condições

Para usufruir do benefício o trabalhador deve ter, no mínimo, três anos de carteira assinada, na mesma ou em empresas diferentes, não possuir financiamento ativo no SFH e não ser proprietário de imóvel localizado no município em que mora ou trabalha. 

O imóvel a ser adquirido deve ser urbano e de até R$1.500.000,00, bem como não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição há menos de três anos, contados a partir da data do efetivo registro na matrícula do imóvel.

Passo a passo

De acordo com a própria Caixa Econômica Federal, os passos para utilizar o saldo do FGTS na compra de um imóvel são os seguintes: 

 

1. Consultar o saldo do FGTS

Confira o saldo da sua conta de FGTS e veja quanto pode ser utilizado na operação de compra, liquidação ou amortização de seu saldo devedor ou ainda, das parcelas de seu contrato.

 

2. Reunir a documentação

Após isso, separe a documentação necessária e entregue na Agência da Caixa ou no Correspondente Caixa Aqui mais próximo de você. 

 

1. Aguardar

 

A Caixa avalia a documentação e, caso aprovada, seu saldo do Fundo de Garantia é investido na casa própria.

 

Ficou com alguma dúvida? Entre em contato conosco! Vamos te ajudar a encontrar o imóvel perfeito para o seu FGTS ser bem usado! 

 

Tapetes trazem elegância e aconchego a um cômodo
 

Os tapetes têm o poder de deixar os ambientes com uma boa acústica, melhor sensação térmica e mais aconchegantes, além de trazer elegância e alegria a um cômodo. Esses objetos costumam fazer parte de nossas vidas desde a infância: quem nunca tropeçou naquele tapete que insistiam em deixar no corredor? 

Quando chega a hora de escolhermos nossos próprios tapetes, podem surgir algumas dúvidas. Depois de decidir sobre tamanho, estilo e cores ideais, é preciso pensar sobre como e onde esse tapete será utilizado, principalmente, como será possível combiná-lo com o resto da decoração. 

Precisa de uma ajudinha? Confira as dicas e sugestões que separamos logo abaixo!

Embaixo da mesa

Esse estilo de decorar é mais atual, bastante famoso nas páginas do Pinterest. Para que a combinação dê certo, é preciso escolher um tapete fino e sem muitos pêlos, dessa forma, os pés dos móveis não irão se enroscar. A tendência é mais indicada para salas amplas e bem ensolaradas. Também é importante seguir uma regrinha simples: mesas redondas, tapetes redondos; mesas retangulares, tapetes retangulares.

 

 

Em frente ao sofá

Combinar as cores do tapete com elementos da sala, de preferência o sofá, é garantia de criar um ambiente equilibrado. Aqueles com formas geométricas, por exemplo, são super indicados para salas menores. A dica é fazer o tapete “sair de dentro” do sofá, expandindo-o para o resto do espaço.

 

 

No meio da sala

Caso você tenha uma sala ampla e queira uma decoração mais clean, aposte em um tapete grande no meio do cômodo. Para deixar o espaço ainda mais elegante, coloque uma mesa de centro no meio do tapete, sucesso na certa. 

 

 

No quarto

Gosta de tapetes peludos e fofinhos? Use-os sem medo nos quartos! A tendência é colocar o acessório embaixo da cama, do meio para a frente, sempre respeitando a borda mínima, que deve ser de 15 a 20 centímetros. 

 

 

Sobreposição de tapetes

Essa tendência, embora esteja em alta agora, vem desde os tempos do carpete, quando os tapetes eram utilizados por cima. Ao dispô-los um sobre o outro, é possível criar uma espécie de moldura no piso, além de poder liberar a criatividade ao brincar com os formatos. É uma ótima forma de utilizar uma peça vintage ou até mesmo ampliar o uso daquele tapete pequeno que você tanto gosta. 

 

 

Gostou das dicas? Conte para a gente nos comentários como é a sua decoração com tapetes ideal!

 

 

 

Horta em casa é garantia de alimentos fresquinhos e livres de agrotóxicos

 

Saber a origem dos alimentos que se consome é fundamental para manter uma alimentação saudável e longe dos agrotóxicos, substâncias que podem causar diversos males à saúde. Mas como garantir que frutas, verduras, legumes e outros alimentos naturais são realmente seguros para consumo? Criando a sua própria horta!

Existem diversas opções de plantio doméstico: direto na terra (para quem tem quintal), em vasos e embalagens recicladas, em floreiras ou em estruturas verticais (para quem tem pouco espaço), basta ser um local que tenha incidência de sol. 

Continue lendo para saber mais e aprender como criar uma horta na sua casa!

 

Escolhendo o local

Não é necessário ter um grande espaço para criar uma horta caseira, pode ser em qualquer cantinho, desde que tenha boa iluminação natural, pois a plantação deve receber luz solar por cerca de duas a quatros horas por dia.

 

O que plantar?

Para iniciantes, as plantas de fácil cultivo são as mais indicadas, como manjericão, 

sálvia, alecrim, tomilho e orégano. Antes de comprar a muda, pesquise sobre os cuidados necessários para cada tipo de espécie e tire suas dúvidas sobre irrigação. O mais comum é que se umedeça o solo todos os dias.

 

Adubos orgânicos e controle de pragas

Para que sua horta tenha sucesso, você pode criar adubos orgânicos, feitos com itens que você tem na sua própria casa, como casca de ovo e borra de café. Evite o uso de produtos químicos para a prevenção de pragas, pois eles deixam a planta mais fraca e podem causar danos à saúde. Opte por ingredientes simples e acessíveis, como o óleo de neem, ideal para o combate de insetos e larvas.
 

Manter uma horta em casa representa, além de uma atividade relaxante, qualidade de vida! Use essas dicas e comece a criar a sua agora mesmo.