Aqui no Blog da Habitec, te atualizamos semanalmente com dicas, novidades sobre o mercado imobiliários e curiosidades sobre a cidade de Curitiba. Assim, mais uma vez, estamos aqui para te trazer um conteúdo de qualidade. Dessa vez, preparamos um quiz bem divertido, onde após responder cinco perguntas te diremos qual imóvel alto padrão do nosso portal tem mais a ver com você! Vamos, lá? É só clicar na imagem abaixo!

 

 

Você deve nunca ter parado para pensar, mas a área externa de seu lar é a primeira coisa que todos notam. Assim, nada mais justo do que utilizar um capacho para decorar a entrada de sua casa. E eles vão muito além de dar boas-vindas, viu? Vale mensagens divertidas, desenhos personalizados, referências a filmes ou séries e até frases debochadas e cheias de humor.

 

Uma opção para quem ama seus animais e quer mostrar para todas as visitas que ali eles são parte de família.

(Fonte: Pinterest)

Os amantes de séries também possuem diversas opções criativas para receber seus convidados. Desde as mais novas como La Casa de Papel, até as mais tradicionais como Friends.

 

Fonte: (Pinterest)

 

Amantes da música também são contemplados com diversas alternativas de tapetes temáticos.

 

Fonte: (Pinterest)

 

Busca algo mais fofo? A temática de frutas pode ser uma ótima pedida para você.

 

Fonte: (Pinterest)

Até mesmo os mais clássicos podem ter uma versão repaginada o que deixa tudo muito mais charmoso.

Fonte: (Pinterest)

Os com frases positivas são ótimos para nos deixar de bom humor no começo do dia ou salvar aquele dia que não foi dos melhores.

É claro que não podíamos deixar de fora as opções mais engraçadinhas! Garantimos que suas visitas já entrarão na sua casa com uma boa risada.

 

 

 

Alugar um imóvel é um processo muito mais simples do que o de adquirir um. Mas ao decidir por essa opção é necessário levar em conta a segurança que é preciso repassar ao locador, o proprietário do imóvel.

Entre as opções podemos citar o fiador, seguro fiança, cessão fiduciária e o depósito caução, uma opção fácil para quem não consegue se encaixar nas outras formas existentes, principalmente para quem mudou de cidade. Vale lembrar que cada imobiliária possui suas particularidades e métodos com quais trabalha.

A lei do inquilinato, Lei 8.245/91, determina em seu art. 38, parágrafo 2º que o valor do caução prestado em dinheiro não pode exceder 3 (três) meses de aluguel. O locatário entrega o dinheiro ao locador no início do contrato. O locador, por sua vez, deposita ou não o dinheiro em uma conta poupança particular. E ao final do contrato devolve esse dinheiro, com as devidas correções, ao locatário. 

Mas segundo a resolução nº 9, de 13/08/1979, do Banco Nacional da Habitação, para que se cumpra as exigências da lei o correto seria a abertura de uma conta conjunta, não solidária, em nome de locador e locatário. E sendo a retirada do dinheiro só possível em casos de: Pelo locatário, com aprovação por escrito do locador. Pelo locador, com consentimento por escrito do locatário. Pelo locatário, com a apresentação da quitação, pelo locador, das obrigações do contrato e por ambos devidamente autorizado por sentença judicial transitada em julgado (quando não mais cabem recursos).

Além da movimentação financeira ter que ser comunicada oficialmente, em alguns contratos, é firmado o acordo de que esse valor pagará os três últimos meses de aluguel. Consequentemente, nesse caso o inquilino não recebe o dinheiro de volta.

É sempre importante relembrar que independente da garantia exigida pelo locador é importante ler atentamente o contrato. Tanto proprietários quanto inquilinos possuem direitos e deveres que precisam ser cumpridos e respeitados.

Diariamente locatários e proprietários se preocupam em manter suas residências organizadas e limpas, porém, um fator que conta muito e as vezes é deixado de lado é a preocupação com a parte interna dos imóveis como é o caso da elétrica e também do encanamento.

Cheiro ruim vindo de um apartamento ou casa vizinha, água que começa a retornar pelo ralo da pia, vazamentos nas áreas comuns, água escorrendo pelo teto, vaso ou chuveiro do banheiro... Essas e tantas outras situações podem ser evitadas com pequenos esforços preventivos, possibilitando que os problemas não se tornem grandes e caros reparos no futuro. Aqui estão alguns passos simples que você deve seguir para evitar problemas em sua casa.

NÃO DERRAME ÓLEO DE COZINHA PELO RALO: Além de fazer mal para o meio ambiente, o óleo ao esfriar se torna pastoso, o que pode vir a entupir sua encanação. Pratique a coleta seletiva e descarte o óleo/gordura em uma garrafa de refrigerante ou em uma caixa de leite ou suco, procure em sua cidade um posto de coleta.

 

USE TELAS DE DRENAGEM: Não é só óleo que prejudica seu encanamento, resto de comida e outros detritos também. Assim, utilizar as telas de drenagem são uma ótima opção de baixo custo. Lembre-se de sempre remover todos os restos de comida de pratos e talheres antes de lavar os pratos. No banheiro se atente aos ralos da banheira ou do chuveiro, evite que partículas de cabelo ou pequenos itens como bijuterias caiam nos ralos.

 

NÃO JOGUE LIXO NO VASO SANITÁRIO: Ainda na região do banheiro, não descarte seu lixo no vaso sanitário, pois além de você desperdiçar mais água com as descargas, ainda pode causar entupimentos na rede de esgotos, o que gera ainda mais transtornos e gastos. Outra dica é sempre manter a válvula de descarga sempre bem ajustada, para evitar desperdícios.

 

REALIZA TRATAMENTOS MENSAIS DE BICARBONATO DE SÓDIO: Existem no mercado diversas opções de desentupidores químicos para ajudar na manutenção do seu encanamento. Mas ao invés de depender desses produtos, que geralmente são tóxicos, a cada mês você pode aplicar em suas pias e ralos a seguinte mistura: 1/4 xícara (60ml) de bicarbonato de sódio com água morna. Em seguida, 1 xícara (240ml) de vinagre branco e deixe a agir por algumas horas.  Após esse período é só lavar os dutos com água morna.

 

LAVE AS CAIXAS D’ÁGUA: Ao longo dos meses as caixas acumulam muita sujeira, o que eventualmente pode descer para as torneiras e para o chuveiro. Por isso, sua limpeza é obrigatória e deve ser feita pelo menos uma vez por ano para manter a qualidade da água. Aproveite esse momento para também checar as boias e verificar se não está gerando um desperdício de recurso hídrico.

Por fim, vale lembrar a importância de ter a manutenção hidráulica sempre em dia, uma ação preventiva, é sempre relativamente mais barata do que solucionar um problema de emergência.

Aniversários são sempre ótimas oportunidades para reunir a família e os amigos em casa e se você acha que para enfeitar uma festa é preciso gastar muito, separamos alguns projetos e DIY (Faça Você Mesmo) que vão te provar o contrário.

Utilizar cores na decoração não é novidade alguma, agora trabalha-la em composições monocromáticas é uma ótima opção para quem quer gastar pouco e ter um supere destaque.

Outra forma de decoração que dá super certo é usar fotografias no ambiente, seja em porta retratos ou como um “painel”, essa opção além de preencher o “branco”, traz um ar mais intimista e familiar para os convidados.

Um DIY muito simples de se fazer são os “toppers” pequenas decorações coladas em palitos que podem ser usadas em cupcakes, doces, salgados e até mesmo bolos. Outra opção de DIY são as paredes de crepom, que criam um efeito de painel que fica lindo pessoalmente e também nas fotos.

Brinque com os balões! Já se foi o tempo que lugar de bexiga era amarrado em arranjos de flor em lugares específicos. Hoje em dia, vale tudo: arco, arranjo único e até mesmo debaixo da mesa. Se você não é muito fã da decoração, não tem problema e pode simplesmente deixa-las de fora da decoração.