Alugue seu imóvel sem dores de cabeça

 

Colocar um imóvel para locação é uma ótima forma de adquirir renda extra. Entretanto, para quem não tem experiência nessa área, podem surgir muitas dúvidas: que valor estipular para o aluguel; quais as regras a serem seguidas; como deve ser o contrato e, principalmente, como atrair bons inquilinos?

Para que o locatário se sinta mais seguro neste momento, existem alguns dispositivos importantes e fundamentais, como as garantias locatícias. Quer saber mais sobre elas? Continue a leitura!

 

Proteção necessária

Dar uma repaginada no imóvel, valorizar os diferenciais (como piscina e churrasqueira) e elaborar um bom contrato são itens essenciais na hora de alugar um imóvel, porém, para evitar inadimplências, o locatário precisa se proteger.

É nesse contexto que entra a garantia locatícia, mecanismo que traz mais segurança ao proprietário e determina quais validações financeiras regerão o início do contrato. Existem quatro tipos bem famosos dessas garantias:

 

Caução: o locatário pede ao inquilino que deposite o valor de dois a cinco aluguéis em sua conta, o que serve para cobrir possíveis faltas de pagamento.

 

Fiador: pessoa escolhida pelo inquilino para arcar com as responsabilidades financeiras em caso de inadimplência.

 

Seguro Fiança: o inquilino contrata um seguro, que corresponde ao valor de dois a três aluguéis, para garantir a segurança do proprietário.

 

Fiança Bancária: o locatário escolhe um banco para emitir uma garantia para cumprir com o valor do aluguel, caso o inquilino não consiga.

 

Conte com uma imobiliária!

Para evitar dores de cabeça, o ideal é contar com o serviço de uma imobiliária, empresa especializada em resolver todas as questões e garantir um negócio seguro. Aqui na Habitec, por exemplo, nós elaboramos todo o contrato e indicamos as melhores garantias para cada situação.

 

Quer saber mais? Entre em contato conosco, teremos o maior prazer em ajudar!