Nov
10
2020
Algumas pessoas preferem negociar imóveis diretamente com o proprietário, pois existe a ideia de que, dessa forma, o processo é mais fácil e menos burocrático, todavia, dispensar uma assessoria imobiliária pode gerar diversos problemas para todos os envolvidos na transação.
Saiba mais abaixo!
Desconhecer quais documentos são necessários para a venda ou locação de um imóvel pode gerar erros burocráticos graves, ocasionando até mesmo a anulação do contrato. É fundamental, mesmo que cause um pouquinho de trabalho, ter a documentação completa para fechar negócio e respeitar as leis vigentes, como a Lei do Inquilinato e os Direitos do Consumidor.
Quem é leigo no universo imobiliário não costuma saber avaliar e interpretar a autenticidade de documentos envolvidos no processo de compra, venda ou locação de um imóvel. Essa falta de conhecimento pode gerar golpes como falsificação e a cobrança de taxas abusivas totalmente fora do valor praticado pelo mercado.
Ao comprar ou alugar um imóvel sem o auxílio de uma imobiliária, você corre o risco de arcar - sem o seu conhecimento - com dívidas antigas, tais como parcelas do IPTU ou do condomínio no qual a casa ou o apartamento está localizado.
Um dos principais serviços realizados por uma imobiliária é a vistoria do imóvel, crucial para garantir que o comprador ou locatário não sofra com despesas e demais problemas relacionados à manutenção do local. Saber exatamente a condição o imóvel que se pretende adquirir é um direito que deve ser respeitado sempre.
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