Você pode escolher entre um projeto de iluminação mais abrangente ou mais intimista. Uma iluminação mais natural ou mais controlada. Pode utilizar a luz para destacar ou disfarçar alguns espaços específicos. Enfim, a luz vai dar ao seu ambiente o tom que você desejar. Vai ajudar a fazer do seu cantinho um lugar único e do seu jeito.

A HABITEC preparou algumas dicas que são bem genéricas, mas que podem indicar um caminho pra te ajudar a pensar em alguns aspectos da iluminação do seu imóvel. Então vamos lá.

1-   Utilize lâmpadas LED: As lâmpadas de LED são mais eficientes em termos de energia e têm uma vida útil mais longa em comparação com as lâmpadas incandescentes ou fluorescentes. Substitua as lâmpadas antigas por lâmpadas de LED em todas as áreas do apartamento.

2-   Escolha luminárias adequadas: Opte por luminárias que direcionem a luz para baixo, em vez de irradiá-la para cima ou para os lados. Isso permite que a luz seja concentrada nas áreas onde é necessária, dispensa o desperdício de energia.

3-   Use cores claras nas paredes e móveis: Cores claras refletem melhor a luz, ajudando a maximizar a iluminação natural e artificial no ambiente. Pintar as paredes com cores claras e escolher móveis em tons claros pode ajudar a tornar o espaço mais luminoso.

4-   Aproveite a luz natural: Abra cortinas e persianas durante o dia para aproveitar ao máximo a luz natural. Isso não apenas reduz a necessidade de iluminação artificial, mas também pode criar uma atmosfera mais agradável e confortável.

5-   Utilize iluminação direcionada: Em áreas onde é necessário mais foco, como mesas de trabalho, leitura ou áreas de estudo, utilize luminárias com luz direcionada, como direcionais de mesa ou arandelas. Isso evita a necessidade de iluminar todo o ambiente quando apenas uma área específica precisa de luz.

6-   Instale sensores de movimento ou temporizadores: Para áreas de passagem, como corredores ou escadas, considere instalar sensores de movimento ou temporizadores que ativem as luzes apenas quando alguém estiver presente. Isso ajuda a evitar o desperdício de energia quando as luzes são acesas acidentalmente.

7-   Utilize fitas de LED ou iluminação embutida: Para iluminar prateleiras, armários ou detalhes decorativos, você pode usar fitas de LED ou iluminação embutida. Essas opções fornecem uma iluminação suave e direcionada, adicionando um toque de destaque ao ambiente.

8-   Considere o uso de dimmers: Os dimmers permitem ajustar a intensidade da luz conforme o necessário, proporcionando maior controle sobre a iluminação. Isso pode ser útil em áreas onde você deseja criar diferentes ambientes ou adaptar a iluminação de acordo com a hora do dia.

9-   Não esqueça da iluminação externa: Se o seu apartamento tiver uma varanda ou área externa, certifique-se de ter uma boa iluminação externa. Isso não apenas adiciona segurança, mas também permite que você aproveite o espaço ao ar livre mesmo quando está escuro.

Lembrando que cada apartamento é único, então é importante adaptar essas dicas às necessidades específicas do seu espaço. E precisando de alguma luz para fechar um bom negócio imobiliário você já sabe: HABITEC IMÓVEIS. Conte pra gente. Conte com a gente.

Ao cuidar das plantas de apartamento durante o inverno em Curitiba, é importante levar em consideração as condições específicas desse ambiente fechado. Aqui estão alguns cuidados essenciais para garantir o bem-estar das plantas durante essa estação:

- Posicionamento adequado: observe a quantidade de luz solar que suas plantas recebem e tente posicioná-las próximas às janelas onde haja mais incidência de luz. No inverno, os dias são mais curtos e a intensidade da luz solar é reduzida, então é crucial maximizar a exposição às poucas horas de luz disponíveis.

- Controle da temperatura: mantenha uma temperatura estável em seu apartamento. Evite colocar as plantas perto de correntes de ar frio, como janelas mal vedadas ou próximas a portas externas. Também é importante evitar o contato direto com fontes de calor, como aquecedores, pois podem ressecar excessivamente as plantas.

- Rega adequada: no inverno, as plantas necessitam de menos água devido à diminuição da taxa de crescimento. Antes de regar, verifique a umidade do solo com o dedo ou utilize um medidor de umidade. Deixe o solo secar um pouco entre as regas para evitar o excesso de umidade, que pode levar ao apodrecimento das raízes.

- Umidade relativa do ar: durante o inverno, o ar pode ficar mais seco devido ao aquecimento interno. Aumente a umidade ao redor das plantas colocando uma bandeja com água perto delas ou utilizando um umidificador. Outra opção é borrifar água nas folhas periodicamente para manter a umidade.

- Evitar fertilização excessiva: no inverno, a necessidade de nutrientes das plantas é menor. Reduza a frequência da adubação e utilize uma quantidade menor de fertilizantes. Isso ajudará a evitar o acúmulo de sais no solo e a consequente queima das raízes.

- Limpeza e manutenção: durante o inverno, as plantas podem acumular poeira em suas folhas devido ao ambiente fechado. Limpe as folhas com um pano úmido regularmente para permitir que elas respirem adequadamente e absorvam a luz de forma eficiente.

Seguindo essas dicas, suas plantas de apartamento terão melhores condições para se adaptar ao clima frio e continuarão a prosperar durante o inverno curitibano.

 

Tornar uma residência mais segura para idosos é de extrema importância para prevenir acidentes e garantir o bem-estar dos moradores. Aqui estão algumas medidas que podem ser tomadas para aumentar a segurança em uma residência para idosos:

1- Iluminação adequada: Certifique-se de que todos os cômodos estejam bem iluminados, especialmente as áreas de circulação, escadas e banheiros. Utilize lâmpadas de alta potência ou instale iluminação de sensor de movimento para facilitar a visibilidade durante a noite.

2- Remova obstáculos: Mantenha os corredores e áreas de circulação livres de móveis, tapetes soltos, fios elétricos ou outros objetos que possam representar um risco de tropeço ou queda. Garanta que os tapetes estejam firmemente fixados ao chão com fita adesiva antiderrapante.

3- Instalação de corrimãos e barras de apoio: Coloque corrimãos seguros nas escadas, corredores e banheiros. Também é recomendado instalar barras de apoio ao lado do vaso sanitário, no chuveiro/banheira e próximo a pias para auxiliar na estabilidade e prevenir quedas.

4- Pisos antiderrapantes: Opte por revestimentos de piso antiderrapantes em áreas úmidas, como banheiros e cozinhas. Se o piso atual for escorregadio, utilize tapetes antiderrapantes ou aplique produtos antiderrapantes para aumentar a aderência.

5- Acesso sem degraus: Se possível, elimine ou minimize a presença de degraus ou degraus altos em áreas de entrada, corredores ou dentro do imóvel. Caso seja necessário, instale rampas seguras para facilitar a locomoção de cadeiras de rodas ou andadores.

6- Adequações no banheiro: Garanta que o banheiro seja adaptado para a segurança dos idosos. Isso inclui a instalação de barras de apoio, tapetes antiderrapantes, assentos elevados para o vaso sanitário, chuveiros com barras de apoio e controles de temperatura seguros para evitar queimaduras.

7- Segurança elétrica: Verifique se todas as instalações elétricas estão em bom estado, sem fios expostos ou danificados. Instale interruptores de luz de fácil acesso próximo à entrada de cada cômodo e certifique-se de que as tomadas estejam protegidas contra sobrecarga.

8- Organização: Mantenha os objetos de uso frequente ao alcance fácil, evitando a necessidade de subir em escadas ou bancos. Organize armários e prateleiras para evitar a queda de objetos.

9- Comunicação de emergência: Certifique-se de que o idoso tenha acesso fácil a um telefone ou dispositivo de comunicação em caso de emergência. Considere a utilização de sistemas de alerta médico pessoal (SAMP) que possam ser acionados em caso de necessidade.

10- Monitore a segurança regularmente: Faça inspeções regulares na residência para identificar possíveis riscos ou necessidades de adaptação. Esteja atento a qualquer mudança nas habilidades ou necessidades do idoso e faça as alterações necessárias.

A gente vende e aluga imóveis há 45 anos. Mas tem um profundo respeito com quem tem mais experiência.

Você está pensando em colocar sua casa ou apartamento à venda? Neste post, reunimos dicas essenciais que vão ajudá-lo a vender sua propriedade rapidamente e pelo melhor preço!

O primeiro passo é entender que você deve mostrar seu imóvel como um bom produto, com estruturas funcionando bem e esteticamente agradáveis. Apesar de gerar um custo a mais, como com pinturas e consertos, pois no final das contas o valor final será muito superior.

Durante as visitas é preciso que seu espaço esteja sempre limpo e arrumado. Por isso, guarde todos os objetos extras que possam causar distrações desnecessárias, o foco deve ser sempre o imóvel.

Realize um planejamento com objetivos e datas. Encontre um agente imobiliário de confiança, como os profissionais da Habitec. Livre-se de itens desnecessários. Decida o que você pode viver sem até sua casa ser vendida.

Deixe sua casa em perfeitas condições para que os possíveis compradores e os fotógrafos (que realizarão as fotos do anúncio) possam visualizar seu imóvel da melhor maneira possível. Prepare o cenário: crie um espaço convidativo que permita aos compradores ver seu imóvel como o futuro lar deles.

Em breve já estaremos em 2023. E o começo do ano é um período de novas oportunidades, mudanças e melhorias. Nessa fase, é quando as pessoas resolvem transformar os seus novos planos em realidade. Com isso, quem pensa em mudar de bairro ou mudar de residência, fica com aquela dúvida cruel para onde ir e qual o melhor custo benefício para viver nos próximos anos.

Curitiba é uma das cidades brasileiras com a melhor qualidade de vida. E isso reflete-se na sua área verde, nos seus parques, no seu transporte público, o que só faz valorizar os imóveis existentes na nossa capital.

Então, tem interesse em vender ou investir em um imóvel? Conte pra gente... conte com a gente!

Você já ouviu muita gente falar sobre o mercado imobiliário, não é mesmo? Mas afinal, tem ideia do que é, como funciona, quem são os agentes, como e quando investir em imóveis e como ganhar dinheiro no mercado imobiliário? No post de hoje a gente explica.

O mercado imobiliário é um segmento da economia no qual são negociados, majoritariamente, apartamentos, casas e lotes.  É uma oportunidade de você ter sua casa própria, de alugar o espaço dos seus sonhos para nele formar a sua família.

E como o mercado imobiliário funciona na prática? É composto por três agentes principais: os donos de imóveis, os interessados nos imóveis e as imobiliárias. Os donos dos imóveis podem escolher vender ou alugar seus espaços, e então ganhar com isso. Analistas recomendam que pessoas interessadas em adquirir um imóvel recorram a uma empresa especializada no ramo, o que é considerado mais seguro, sempre.

A empresa que atua no mercado imobiliário conta com colaboradores treinados, que são os agentes  responsáveis por pesquisar imóveis para os interessados, e por intermediar a negociação entre o proprietário e o interessado. Esses profissionais também costumam dar andamento aos processos necessários, como o registro do imóvel, para agilizar o processo por todas as partes.

E como você pode ganhar dinheiro, mesmo na crise, com o mercado imobiliário? Invista em imóveis, se tiver condições. Casas e apartamentos são considerados entre os investimentos mais seguros da economia, pois não costumam desvalorizar ao longo do tempo. Ao contrário, é comum que eles valorizem ao longo dos anos, razão pela qual, segundo os analistas da Habitec, é tão comum a especulação imobiliária.

E vale a pena investir no mercado imobiliário? Vale sim, e muito. Mas fique atento! Planejamento é a chave para um bom negócio. É isso mesmo. Para investir em um imóvel, é importante planejar. Assim como dá retorno, um imóvel requer investimento constante, com o pagamento do IPTU e obras para manutenção.

Ao navegar pela internet, em portais seguros, você perceberá que houve uma alta na valorização dos imóveis mesmo durante a pandemia do novo coronavírus.

Curitiba registrou uma elevação mais expressiva, de acordo com pesquisas recentes, com um total de sete até 11 mil reais (nos bairros mais valorizados) o metro quadrado. O estudo levou em conta mais de 50 mil casas e apartamentos avaliados em nossa cidade.

Os bairros mais valorizados da cidade foram o Campina do Siqueira, Mossunguê, Batel, Alto da Glória, Cabral, Juvevê, Bigorrilho, Seminário, Hugo Lange, Mercês, Água Verde e Ahú. E você, tem interesse em um imóvel em quaisquer dessas regiões ou em outras de Curitiba? Conte pra gente, conte com a gente... entre em www.habitec.com.br