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Jun

09

2020

Dicas

5 dicas para comprar o primeiro imóvel

terça, 09/06/20 | por Excom Digital | tags imóvel, comprar imóvel, primeiro imóvel, dicas

 

Realize o seu sonho com muita determinação e organização

 

Embora os millennials (geração nascida entre 1981 e 1996) não tenham como principal objetivo a aquisição de uma casa própria, essa conquista ainda é um marco na vida de quase todo brasileiro. 

Porém, só a vontade não é suficiente para realizar esse sonho. São vários os custos para comprar um imóvel: despachante, ITBI, gastos com cartório, IPTU, mobília, entre outros; por isso, é fundamental se organizar, pesquisar muito e tomar a decisão com bastante calma.

Quer comprar seu primeiro imóvel, mas não sabe por onde começar? Confira abaixo as dicas que separamos especialmente para você!


1 - Organização financeira

Sim, você vai ter que guardar dinheiro. Mais do que isso, vai ter que organizar-se de forma a ter o total controle de todas as suas finanças, tanto das receitas quanto das despesas. Dica: existem algumas planilhas online e aplicativos de finanças que podem te auxiliar nisso.


2 - Projeção de custos

Seria ótimo se os únicos gastos estivessem relacionados à compra da nova casa, não é? Entretanto, em uma vida adulta, sabemos que isso não é possível. Para conseguir efetuar a compra sem apertos, é importante botar na ponta do lápis todos os gastos que você terá enquanto estiver pagando o imóvel, para saber quanto da sua renda pode ser comprometida com isso.

 

3 - Corte de gastos desnecessários

Essa etapa é fundamental para conseguir realizar qualquer sonho que dependa de dinheiro, principalmente a compra de um imóvel. Diminuição do pacote de tv a cabo, cancelamento de serviços de streaming que não são usados com frequência e evitar compras por impulso são alguns bons exemplos.


4 - Mudança de hábitos

Além de cortar gastos supérfluos, é essencial mudar a forma de se relacionar com o dinheiro. Isso ocorre quando mudamos alguns hábitos que envolvem dinheiro, como jantar sempre fora, ir a shows caros, usar muito aplicativo de transporte privado etc. Lembre-se que os sacrifícios que você fizer agora valerão a pena no futuro, quando estiver na SUA casa!
 

5 - Estipulação de metas

Para conseguir comprar o primeiro imóvel de forma tranquila, é importantíssimo estipular metas. Como você quer estar daqui 2, 5, 10 anos? E quanto você precisa ganhar, guardar e gastar para isso? Com essa análise profunda, é possível estipular quanto será necessário juntar por mês para atingir suas metas.

 


Gostou das dicas? Quando estiver preparado para finalmente comprar o seu primeiro imóvel, entre em contato conosco! Temos diversas opções para você encontrar o lar perfeito! 

 

 

Mar

03

2020

Dicas

Dicas para comprar o seu primeiro imóvel

terça, 03/03/20 | por Excom Digital | tags primeiro imóvel, dicas

O sonho da casa própria. Embora as novas gerações estejam cada vez mais diferentes em seus propósitos e estilo de vida, esse é um desejo que segue presente nas aspirações das pessoas. Muito disso se deve à vontade de ter liberdade e começar uma vida da sua própria maneira.

Todavia, para realizar esse objetivo não basta só vontade, é preciso, antes de tudo, organização financeira. Quer descobrir como conseguir comprar a sua primeira casa ou apartamento? Confira as dicas abaixo!

 

Muita pesquisa

Além do conforto do imóvel e do valor, muitos outros detalhes importantes não devem ser esquecidos. É preciso pesquisar sobre a vizinhança (muito barulho? É perigoso à noite?), acesso a transporte público (quais linhas passam por perto?) e comércios (onde fica o mercado mais próximo?), entre outros pontos.

 

Financiamento

Dar o valor do imóvel à vista nem sempre é possível, por isso, nesses casos, o financiamento é inevitável. Para evitar pagar duas ou três vezes o valor, por conta dos juros, tente financiar o mínimo possível. Você vai precisar abrir mão de alguns gastos e até mesmo de alguns bens, mas valerá a pena.

 

Parcelas acessíveis

Antes de assinar o contrato, você precisa ter certeza que vai conseguir arcar com os custos, por isso é essencial fazer as contas e saber quanto da sua renda pode ser dispensado com as parcelas mensais. Segundo especialistas, o ideal é que o valor comprometa apenas 20% da renda líquida.

 

Uso do FGTS

Quem trabalha com carteira assinada tem o direito de usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para comprar moradia própria, para liquidar ou para amortizar dívida ou pagamento de parte das prestações de um financiamento habitacional. É um bom negócio, pois esses 8% do salário bruto depositados mensalmente pelo empregador rendem pouco quando guardados.

 

Siga essas dicas e venha conhecer os nossos imóveis à venda! Com certeza temos a opção ideal para você!

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