Capital do Paraná é símbolo de qualidade de vida

 

Planejamento urbano, 200 km de ciclovias, rede de transporte integrada, diversas áreas verdes e um alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Essas são apenas algumas qualidades de Curitiba, uma das melhores cidades para se viver no Brasil.

A capital do Paraná é uma das dez cidades mais sustentáveis do mundo, sendo frequentemente chamada de “capital ecológica” e “capital modelo”. Não tem erro: quem visita essa cidade, quer sempre voltar! 

Confira abaixo algumas curiosidades interessantes sobre este local e encante-se ainda mais com Curitiba.
 

1. Antes de seu nome oficial, a cidade era chamada de Vila de Nossa Senhora da Luz dos Pinhais.

 

2. “Curitiba” vem da palavra de origem Guarani “kur yt yba”, que quer dizer “lugar cheio de pinheiros”.

 

3. A cidade possui 75 bairros. Os mais populosos são Cidade Industrial, Sítio Cercado, Cajuru, Boqueirão e Uberaba, nesta ordem.

 

4. O Mercado Municipal já teve quatro sedes. A primeira ficava na atual Praça Zacarias e surgiu em 1860.

 

5. Em 1980, o Papa João Paulo II visitou Curitiba e celebrou a Santa Missa no bairro Centro Cívico, no local hoje conhecido como Bosque do Papa. 

 

6. A carne de onça, prato típico da capital feito com carne moída crua, foi declarado patrimônio cultural da cidade.

 

7. Antes do Palácio Iguaçu, a sede do governo do Paraná era no Palácio da Liberdade, hoje conhecido como Paço da Liberdade, localizado na Rua Barão do Rio Branco.

 

8. Segundo o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM), a longevidade em Curitiba é de 76,3 anos. 

 

9. A Universidade Federal do Paraná (UFPR) foi a primeira universidade do Brasil, funcionando ininterruptamente desde dezembro de 1912.

 

10. O primeiro arranha-céu da cidade foi o Edifício Garcez, construído entre 1927 e 1959. O local já foi shopping center, consulado da Alemanha nazista e sede da Federação Paranaense de Futebol.

 

Curitiba é realmente incrível, não é? Venha morar nesta cidade linda, temos diversas opções de imóveis para compra ou locação esperando por você!

 

 

Já faz uns dias que o verão passou, mas já estamos sentindo falta dele, né? E enquanto estamos contando os dias para 22 de dezembro, início da estação no Brasil, preparamos uma lista com as 10 piscinas mais incríveis do mundo que vão deixar qualquer um babando.

10# Hotel Fasano - Rio de Janeiro, Brasil.

Primeira obra do renomado arquiteto Philippe Starck no Brasil tornou o local um dos endereços mais fascinante da orla de Ipanema. A piscina de borda infinita se debruça sobre a praia, tendo como cenário pontos turísticos como o Arpoador, o Morro dois irmãos e o Corcovado. O projeto é uma homenagem a gloriosa época da Bossa Nova.

09# Hotel Chocolat - Soufriere, St. Lucia

 

Localizada no Caribe, essa piscina borda infinita atualmente habita um local que costumava ser uma antiga fazenda de cacau do século XVIII e possuí uma vista deslumbrante das Montanhas Piton.

08# Ubud Hanging Gardens – Bali, Indonésia.

Um local que proporciona um mergulho em meio a vegetação deslumbrante da Ilha de Bali. Concebida em forma de curva, para imitar a paisagem, dentro dela ainda é possível apreciar o antigo templo de Penataran, o maior complexo religioso hindu da Indonésia que fica ao lado.

07# Tangga House –  Singapora.

 

Archello

Projeto do arquiteto Gan Ren Ying, essa piscina é coberta por uma borda de vidro sem costura, o que transmite a sensação da água estar flutuando no nada.

 

06# One&Only Reethi Rah – Maldivas.

Com uma extensão de 30 metros até a o mar essa piscina ainda conta com uma banheira de hidromassagem interna e uma cama de pedra esculpida em uma das extremidades. Um verdadeiro paraíso na hora de relaxar.

 

#05 SPA do hotel LeCrans – Suíça.

 

Se engana quem acredita que só em locais litorâneos existem piscinas paradisíacas. Na Suíça, umas das opções é a do Spa e Hotel LeCrans, aquecida, ao ar livre e com vista para as mais altas montanhas da Europa.

# 4 NEMO 33 – Bélgica.

É conhecida como a mais profunda do mundo, em torno de 33 metros de profundidade. O projeto tem idealização do experiente mergulhador, John Beernaerts, e seu foco principal para ela é a realização de cursos para pratica da atividade de mergulho.

03# Marina Bay Sands -  Singapura;

 

Localizada no 55° andar do Skypark Hotel em Singapura, ela é considerada a piscina mais alta do mundo. Possui um conceito de “borda infinita”, que permite aos nadadores observar a maioria dos arranha-céus da cidade.

 

#2 Hotel St. Regis – Tibete

Conhecida como piscina dourada, ela além de ser uma das atrações visuais principais do hotel por seus azulejos forrados com folhas de ouro, também é conhecida por ter fins terapêuticos, com uma temperatura constante da água entre 28 e 32 ?.

 

#1 Chongwe River House - Zambia

 

Sua arquitetura pode não ser das mais elaboradas, mas sua localização é sem dúvidas a mais fabulosa, no Chongwe River House  você tem a experiência de um safári exclusivo dentro d’água.

Qual delas é sua preferida? Conta para a gente!

Para realizar o sonho da casa própria, muitas vezes é preciso passar por um ponto muito importante: o financiamento do imóvel. São vários detalhes que confundem e podem parecer um bicho de sete cabeças. Mas não se preocupe: a Habitec te ajuda a desvendar os mistérios do financiamento.

Os tipos de financiamentos

Normalmente são usadas três formas de financiamento: o residencial (para pessoas físicas), o comercial (para empresas) e o aporte caixa (quando você já tem o imóvel e o usa como garantia, como se você financiasse o seu próprio imóvel).

Dentro destas opções de financiamento, você ainda pode escolher entre imóveis em construção, novos ou usados. A taxa de juro pode variar de um para o outro.

Qual o valor máximo e como funciona a comprovação de renda?

O crédito é proporcional a sua renda. Caso queira aumentar o valor máximo do imóvel, a dica é dar um maior valor de entrada.

Sobre a comprovação de renda, ela é familiar, ou seja, os documentos de todos os moradores da casa podem ser reunidos. Desta forma, o valor da prestação do imóvel financiado não pode passar de 30% da renda da família.

Análise

É feita uma análise minuciosa de todos os documentos para garantir que tudo saia conforme planejado. A dica aqui é prestar atenção em todos os detalhes. Vale avaliar os documentos previamente, emitir certidões negativas pela internet e matricular o imóvel no cartório.

Deste modo, você garante a segurança da relação entre comprador e vendedor. Caso encontre alguma informação incoerente, consegue resolver previamente.

Liberação

O processo é lento e dificilmente a liberação sai com menos de 30 dias após a entrada da documentação. O prazo varia e deve ser contado até o dia da assinatura do contrato. Após este momento, o vendedor do imóvel tem mais 30 dias para receber o dinheiro da Caixa.

Saldo devedor

Por fim, o saldo devedor é a sua dívida real e não o total de prestações. O valor pode parecer absurdo, mas vale lembrar que esse saldo é o valor financiado menos a amortização das prestações pagas, somados aos possíveis reajustes anuais que podem ocorrer.

Sendo assim, se quiser quitar o financiamento antes do previsto, o valor que deverá ser pago não é a soma das prestações restantes, mas sim o saldo devedor (que não conta os juros que você continuaria pagando).

O meio digital já ajudou vários segmentos do mercado atual. Agora, chegou a vez do mercado imobiliário usar a inteligência artificial e toda a tecnologia envolvida para complementar seus serviços.

E ela pode ser usada de várias formas, como para facilitar o contato com aqueles que buscam novos imóveis. Com dados básicos existentes no mundo virtual, é possível saber os interesses básicos dos clientes e otimizar as buscas. Assim, as chances de encontrar, pela internet, o imóvel perfeito para cada um são ainda maiores!

Quando o cliente busca um conteúdo na internet, como, por exemplo, apartamento para venda com dois quartos no Água Verde, a inteligência artificial entende que este é o principal interesse. Essa informação captada vai oferecer unidades similares para o usuário, aumentando as chances de um resultado assertivo.

Outra forma é usar a inteligência artificial para tentar prever as novidades do mercado imobiliário. Por meio do estudo de algoritmos, pode- se entender os motivos de valores e características dos imóveis em determinadas regiões.

Tendo este conhecimento, é plausível facilitar o planejamento e investimento – seja ele na compra ou venda de algum espaço. Mas para que isso seja viabilizado, é preciso que as imobiliárias transfiram seu banco de dados para o meio digital e apostem na inteligência artificial para alavancar os negócios.

Com uma área de 43.467 hectares, o bairro Ahú tem seu nome oriundo dos povos indígenas que habitavam Curitiba há muitos anos. No século XlX, especificamente em 1854, o bairro já era identificado como um dos 27 Quarteirões de Curitiba. Já na segunda metade do século XIX, a região foi marcada pela presença de imigrantes alemães e italianos, organizados em chácaras próximas à Estrada da Cachoeira, atual Avenida Anita Garibaldi. Esta estrada também se constituía como a antiga divisa entre o Ahú de Baixo e o Ahú de Cima.

Fonte: IPPUC

Segundo dados do IPPUC e do IBGE, a população do bairro é de 11.506 habitantes, sendo 6.240 mulheres e 5.266 homens. O bairro conta com uma área verde de 301,92 mil m², onde se encontram o parque São Lourenço, conhecido por suas variedades de atividades como churrasco, andar de bicicleta, roller, patins, skate, caminhada, corrida, exercícios na barra e também uma possível visita ao Centro de Criatividade; e o Bosque João Paulo Segundo, em homenagem a passagem do Papa por Curitiba em junho de 1980.

Fonte: Shutterstock

Se é cultura a poucos passos que você busca, o Ahú é o lugar para você. Além de contar com o famoso MON (Museu Oscar Niemeyer) nas proximidades, o bairro é também casa do Museu Paranaense, que conta a história do estado e também das origens indígenas do bairro. Outra atração é o Memorial Polonês, localizado dentro do Bosque João Paulo Segundo, onde é possível entrar em contato com as tradições dos imigrantes poloneses: sua arte, suas crenças, seus hábitos.

Fonte: Shutterstock

O bairro é muito bem servido de comércios e serviços, com lojas dos mais variados ramos. Academias, instituições de ensino, supermercados e agências bancárias também estão presentes. Com vias que ligam o bairro a outros pontos da cidade e ao Centro, o Ahú é uma ótima opção para morar e investir.