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Jul

13

2018

Dicas

COMO PREPARAR SEU IMÓVEL PARA VENDA

sexta, 13/07/18 | por Excom Digital | tags reforma, imóveis, mudança, arquitetura, design, decoração, venda

Está pensando em colocar sua casa ou apartamento à venda? Nós reunimos dicas essenciais que vão ajudar você a vender sua propriedade rapidamente e pelo melhor preço!

O primeiro passo é entender que você deve mostrar seu imóvel como um bom produto, com estruturas funcionando bem e esteticamente agradáveis. Apesar de gerar um custo a mais, como com pinturas e consertos, no final das contas o valor final será muito superior.

Durante as visitas é preciso que seu espaço esteja sempre limpo e arrumado. Por isso, guarde todos os objetos extras que possam causar distrações desnecessárias, o foco deve ser sempre o imóvel. Aqui, a dica é esconder fotografias e itens religiosos, isso ajuda a nova família a se visualizar na casa. Por fim, abra as janelas para ter uma boa iluminação natural!

Confira no cronograma a seguir o que fazer em qual momento:

O MAIS RÁPIDO POSSÍVEL:

  • Realize um planejamento com objetivos e datas;
  • Encontre um agente imobiliário de confiança, como os profissionais da Habitec;
  • Livre-se de itens desnecessários. Decida o que você pode viver sem até sua casa ser vendida.

1 SEMANA:

  • Limpeza profunda;
  • Organização: Deixe sua casa em perfeitas condições para que os possíveis compradores e os fotógrafos (que realizarão as fotos do anúncio) possam visualizar seu imóvel da melhor maneira possível.

1 A 2 MESES:

  • Prepare o cenário: crie um espaço convidativo que permita aos compradores ver seu imóvel como o futuro lar deles.

2 A 3 MESES:

  • Contrate um inspetor residencial: a identificação antecipada de problemas permite que você faça correções na casa sem prejudicar seu orçamento;
  • Consertar reparos: pergunte ao seu agente em quais reparos seu dinheiro será melhor investido.

Jun

13

2018

Decoração

COMO USAR ESPELHO NA DECORAÇÃO

quarta, 13/06/18 | por Excom Digital | tags dicas, decoração, decor, espelho, habitec, imóveis

Democrático, o espelho vai bem com quase todas as decorações e ambientes da casa. Bem utilizados, eles ainda são capazes de ampliar os ambientes, uma ótima pedida para imóveis com ambientes pequenos.

Fonte: Pinterest

Na sala, opte por coloca-los em uma área que permita que ele projete o ambiente para transmitir uma sensação de amplitude. O ideal é que ele cubra a parede inteira. O espelho também é uma ótima opção como delimitador de ambientes, já que cada vez mais nos deparamos com moradias com ambientes integrados.

Fonte: Pinterest

Na cozinha, devido ao grande fluxo de gordura, não é recomendado o uso dos espelhos, mas caso esteja disposto a lidar com esse probleminha, a parte de cima dos armários é uma ótima pedida.

Fonte: Pinterest

No quarto, devemos tomar alguns cuidados. Um espelho grande e que facilite a visualização de todo o corpo antes de sair de casa pode ser bem útil, mas em alguns casos, o espelho muito grande ou mal posicionado pode acabar interferindo na intimidade dos moradores. Outra questão, é que se a instalação não for bem planejada, ele poderá refletir elementos demais da decoração, trazendo a sensação de que o ambiente está desorganizado e/ou muito cheio.

Fonte: Pinterest

No banheiro, os espelhos são itens essenciais. Ele auxilia na hora da maquiagem, de barbear e até mesmo no momento de cuidar da higiene, como ao escovar os dentes. As opções para essa área são infinitas, retangulares, grandes, pequenos, redondos, com armário, com luzes, ovais, etc. O espelho para banheiro também pode ser responsável por melhorar a iluminação.

Aproveite para conferir dicas de como decorar seu banheiro de forma completa: DECORAÇÃO DE BANHEIRO: IDEIAS PARA SE INSPIRAR

Jun

07

2018

Decoração

COMO DEIXAR O AMBIENTE A CARA DO OUTONO

quinta, 07/06/18 | por Excom Digital | tags outono, dicas, decor, tips, imóveis, habitec

Já estamos enfrentando o outono, estação do ano em que os dias se tornam progressivamente mais curtos e frios. Entretanto, ainda não é tarde para deixar sua casa mais acolhedora e confortável para a época. Já que nem sempre é viável inserir lareiras em nossas casas, abuse de velas, tapetes e claro, muitas mantas! Assim, além de decorar, elas ficam ao alcance das mãos para que, se alguém sentir frio, é só pegar e jogar sobre o corpo.

Mantas são uma ótima pedida para decorar e esquentar ao mesmo tempo.

Coloque velas aromática com aromas outonais.

 Se você pensa que as estações do ano não têm seu cheiro característico, pensou errado. No verão, as fragrâncias dão lugar para aromas cítricos e cheiros mais frescos. Já o outono pede fragrâncias mais amadeiradas, como a canela ou pinheiro, além da baunilha.

Utilize tons castanhos, laranjas, cobres, amarelos e dourados, que podem ser facilmente incorporados em qualquer decoração através de almofadas, capas de sofás e cadeiras, mantas, edredons, lençóis e toalhas. Aproveite essa estação mais amena para deixar sua casa bem quentinha e aconchegante J

 

Mai

11

2018

Notícias

As tendências do mercado imobiliário para 2018

sexta, 11/05/18 | por Excom Digital | tags mercado, novidades, imobiliário, imóveis

O mercado brasileiro começou o ano com promessa de retomada e recuperação dos baixos índices registrados nos últimos anos. Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), desenvolvidos e calculados pela Fipe, da Universidade de São Paulo, os números de unidades residenciais lançadas e vendidas de janeiro de 2017 a janeiro de 2018 registraram alta de 22,2% e 12%, respectivamente.

Se considerado apenas o mês de janeiro, os indicadores da Abrainc apontam que foram comercializadas 8.412 unidades, bem acima da média mensal do primeiro trimestre de 2017, que foi de 7.616 imóveis. A melhora é resultado da evolução da economia, com a queda da taxa de juros, da inflação e leve recuperação do PIB.

Duas novidades na Caixa Econômica Federal, em 2017, também ajudaram a aquecer o mercado para 2018. A primeira, é que as regras do programa habitacional do governo federal foram atualizadas e o benefício passou a chegar a mais pessoas. A renda familiar máxima que antes era de R$ 6,5 mil, aumentou para até R$ 9 mil, para o programa Minha Casa, Minha Vida. A segunda, é que no final do mesmo ano foi anunciada a liberação suplementar de mais de R$ 8,7 bilhões para o crédito imobiliário para renda de até R$ 4 mil.

Outro fator que vem influenciando positivamente o mercado é a utilização do marketing digital. Atendendo as demandas dos clientes atuais, muitas imobiliárias, consultores e corretores, têm se mexido para atrair a atenção do consumidor na rede. Ainda na questão tecnológica, surge também a utilização de realidade virtual. O consumidor é capaz de circular por um apartamento antes mesmo dele ser construído! Isso graças aos óculos de realidade virtual.

Devido a esses fatores somados a queda da inflação, avanço das construtoras e incorporadoras e autorização da Letra Imobiliária Garantida (LIG), a promessa de recuperar o fôlego em 2018 fica muito mais acessível. Entender sobre estas tendências é imprescindível tanto para quem quer seguir por esse caminho de investimento quanto para quem trabalha no segmento. Atualização é sempre fundamental para oferecer um serviço de excelência.

Mai

07

2018

Dicas

REFORMA SEM SUJEIRA!

segunda, 07/05/18 | por Excom Digital | tags reforma, imóveis, mudança, arquitetura, design, decoração

Adoramos renovar nossos ambientes, não é mesmo? Reformas conseguem até melhorar a energia e o humor do lugar! Melhor ainda é quando a mudança vem acompanhada de pouca bagunça e muita facilidade, já que a correria do dia a dia não costuma colaborar muito. O Blog da Habitec separou quatro formas de você renovar suas paredes e, consequentemente, o ambiente da sua casa. Confira!

PÁTINA

Foto: Pinterest

A pátina é uma técnica de pintura e textura bastante utilizada em móveis e também em paredes. Seu resultado é uma aparência moderna, ótimo para quem deseja renovar a casa sem gastar muito.  A técnica é muito simples e você pode usar tanto em ambientes internos quanto externos. Já no caso dos móveis, a pátina é usada especialmente em objetos de madeira.

ADESIVO

Foto: Pinterest

Os adesivos de parede são uma ótima escolha na hora de decorar a casa. Entre seus benefícios estão a praticidade, aplicação sem sujeira e excelente custo benefício.

Basta um rápido tutorial na internet para ver que colocá-los não necessita de profissionais, é só tomar cuidado para não deixar bolhas. A personalização dos adesivos proporciona liberdade para a criatividade, já que é possível escolher uma variedade de cores e tamanhos. É perfeito para mudar o visual de móveis e ambientes, podendo ser usado em uma parede inteira ou apenas como um detalhe.

QUADROS E PRATELEIRAS

Foto: Pinterest

A ideia de usar quadros na decoração por mais antiga que pareça é sempre muito atual, já que as molduras e gravuras estão sempre se renovando. Os quadros têm inúmeras utilizações e cada um transmite uma sensação única ao ambiente.

Os quadros apoiados em prateleiras transmitem um ar de ambiente moderno e descontraído. Além disso, apoiar quadros no chão ou em algum móvel fica muito legal também! Foi-se o tempo em que quadros apoiados no chão significavam bagunça.

Se encontrar dificuldade em como combinar as telas na internet, é possível encontrar diversos exemplos de moldes de composição de parede.

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