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Abr

04

2018

Dicas

IMÓVEL NOVO X IMÓVEL USADO: QUAL O CERTO PARA VOCÊ?

quarta, 04/04/18 | por Excom Digital | tags imóvel, dicas, locação, venda, vantagens, desvantagens

Quando se começa a buscar um novo imóvel, uma das primeiras dúvidas que surgem é se é melhor investir em um imóvel novo ou em um usado. Ambos apresentam suas vantagens e desvantagens, como tamanho, preço, localização e estar pronto para morar ou não. Nessa hora é bom sentar e traçar quais fatores funcionam melhor para você e, assim, tomar uma boa decisão.

Imóveis Antigos

Ambientes espaçosos

Como as famílias eram maiores no passado, os imóveis antigos são uma ótima opção para quem busca ambientes com bastante espaço. Um apartamento de 3 quartos construído entre 1970 e 1980 possui área interna de 115 a 130 m², enquanto os planejados recentemente giram em torno de 75 a 105 m².

Bem localizado

Construídos quando a cidade ainda estava em formação, prédios antigos são referência quando o quesito é boa localização. Geralmente se encontram próximos aos centros urbanos, mas ainda sim longe do caos do dia-a-dia.

Preço menor

Os menores preços por maiores espaços chamam a atenção. Muitas vezes, ainda que o apartamento antigo necessite de reformas, seu preço acaba compensando. As taxas de IPTU em imóveis antigos também costumam ser menores.

Imóveis Novos

Não necessita reforma

Em um mundo onde o consumo de aparelhos eletrônicos é cada vez maior, apartamentos novos são uma ótima opção. O acabamento moderno e tomadas distribuídas em pontos estratégicos são um “big plus”. Outra vantagem de se adquirir um espaço recém-construído se deve ao acabamento (piso, pintura, cerâmicas), às instalações hidráulicas e à rede elétrica, que são novas. Por isso, elas causam menos problemas e também possuem garantia de conserto.

Preço maior

Justamente por não precisar de reformas estes espaços são geralmente mais caros. Caso compre um imóvel novo em construção, é mais fácil parcelar o valor. Assim, o preço salgado fica mais maleável. Outro ponto que vale levar em consideração é a garantia legal de cinco anos contra defeitos estruturais e vícios de construção, imposta pelo Código Civil à Construtora.

Mais afastados e menores

Com o crescimento da população, os terrenos disponíveis para construção acabam se localizando cada vez mais distantes dos centros e cada vez menores, já que as novas famílias possuem cada vez menos membros. Apesar disso, os imóveis oferecem outras facilidades em sua infraestrutura. Como exemplo, mais vagas de garagem e amplo espaço de lazer e wellness, que são um dos maiores requisitos das novas famílias ao buscar um lugar para morar.

E você, vai de imóvel novo ou antigo? A Habitec pode te ajudar. Clique aqui!

Out

20

2017

Dicas

Hotel ou AirBnb: Qual opção escolher quando for viajar?

sexta, 20/10/17 | por Excom Digital | tags curitiba, hotel, airbnb, melhor opção, curiosidade, vantagens, desvantagens

Na hora de viajar, é fundamental que se faça uma busca de preços e que elabore um roteiro dos pontos que deverão ser visitados. Entretanto, antes de todo o checklist da viagem, é importante verificar a escolha de uma hospedagem que se encaixe melhor com a proposta do passeio. Muitas dúvidas surgem quando chega a hora de escolher a acomodação mais indicada. Comodidade e conforto de hotel ou liberdade e aconchego de um lar como AirBnb?

HOTEL
Estadias em hotel são, geralmente, comemoradas por muitos! Quem não gosta de ter o serviço de quarto sempre disponível, e a ajuda de um funcionário do local para manter o quarto e o banheiro limpos e arrumados? Outro ponto positivo consiste no fato que, na maioria das diárias, o valor do café da manhã já está incluso.

Embora se hospedar em hotel tenha lá suas vantagens, para aqueles que não gostam ou não costumam cumprir horários, a viagem pode se tornar um estresse. Além disso, os preços nem sempre são baixos, sendo essa a principal parte de encarecer uma viagem, seguido do valor das passagens. Se hospedar em hotel é indicado para aqueles que gostam de viver livre de preocupações.  

AIRBNB
Já a opção do AIRBNB gera algumas controvérsias. Há quem ame o modelo e a proposta, mas há também os receosos que não confiam e não se sentem bem em “alugar por uns dias” a casa de outra pessoa. O fato é que: escolher o AIRBNB como acomodação barateará o custo total da sua viagem. Se comparado com hotel, em pesquisas nos sites de rede hoteleira e do AIRBNB, a segunda opção tem um valor consideravelmente menor se comparado à uma diária de hotel. 

Se hospedar em AIRBNB também faz com que você não estranhe tanto o ambiente, tendo em vista que mesmo que você esteja do outro lado do mundo, sempre haverá aquela sensação de se “sentir em casa”. Entretanto, ao mesmo tempo em que você tem uma liberdade para as coisas dentro das recomendações e regras dos anfitriões, o AIRBNB pode ser uma negativa quanto à questão de arrumação básica do imóvel, já que a mesma fica sob a responsabilidade do visitante. Indicado para quem não liga muito para organização com horários e para aqueles que se sentem independentes.

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