Ao cuidar das plantas de apartamento durante o inverno em Curitiba, é importante levar em consideração as condições específicas desse ambiente fechado. Aqui estão alguns cuidados essenciais para garantir o bem-estar das plantas durante essa estação:

- Posicionamento adequado: observe a quantidade de luz solar que suas plantas recebem e tente posicioná-las próximas às janelas onde haja mais incidência de luz. No inverno, os dias são mais curtos e a intensidade da luz solar é reduzida, então é crucial maximizar a exposição às poucas horas de luz disponíveis.

- Controle da temperatura: mantenha uma temperatura estável em seu apartamento. Evite colocar as plantas perto de correntes de ar frio, como janelas mal vedadas ou próximas a portas externas. Também é importante evitar o contato direto com fontes de calor, como aquecedores, pois podem ressecar excessivamente as plantas.

- Rega adequada: no inverno, as plantas necessitam de menos água devido à diminuição da taxa de crescimento. Antes de regar, verifique a umidade do solo com o dedo ou utilize um medidor de umidade. Deixe o solo secar um pouco entre as regas para evitar o excesso de umidade, que pode levar ao apodrecimento das raízes.

- Umidade relativa do ar: durante o inverno, o ar pode ficar mais seco devido ao aquecimento interno. Aumente a umidade ao redor das plantas colocando uma bandeja com água perto delas ou utilizando um umidificador. Outra opção é borrifar água nas folhas periodicamente para manter a umidade.

- Evitar fertilização excessiva: no inverno, a necessidade de nutrientes das plantas é menor. Reduza a frequência da adubação e utilize uma quantidade menor de fertilizantes. Isso ajudará a evitar o acúmulo de sais no solo e a consequente queima das raízes.

- Limpeza e manutenção: durante o inverno, as plantas podem acumular poeira em suas folhas devido ao ambiente fechado. Limpe as folhas com um pano úmido regularmente para permitir que elas respirem adequadamente e absorvam a luz de forma eficiente.

Seguindo essas dicas, suas plantas de apartamento terão melhores condições para se adaptar ao clima frio e continuarão a prosperar durante o inverno curitibano.

 

 

A segurança oferecida pelos serviços de uma imobiliária faz toda a diferença

 

Algumas pessoas preferem negociar imóveis diretamente com o proprietário, pois existe a ideia de que, dessa forma, o processo é mais fácil e menos burocrático, todavia, dispensar uma assessoria imobiliária pode gerar diversos problemas para todos os envolvidos na transação.

Saiba mais abaixo!
 

Documentação incompleta

Desconhecer quais documentos são necessários para a venda ou locação de um imóvel pode gerar erros burocráticos graves, ocasionando até mesmo a anulação do contrato. É fundamental, mesmo que cause um pouquinho de trabalho, ter a documentação completa para fechar negócio e respeitar as leis vigentes, como a Lei do Inquilinato e os Direitos do Consumidor.

Golpes e cobranças indevidas

Quem é leigo no universo imobiliário não costuma saber avaliar e interpretar a autenticidade de documentos envolvidos no processo de compra, venda ou locação de um imóvel. Essa falta de conhecimento pode gerar golpes como falsificação e a cobrança de taxas abusivas totalmente fora do valor praticado pelo mercado. 

 

Pagamento de dívidas antigas

Ao comprar ou alugar um imóvel sem o auxílio de uma imobiliária, você corre o risco de arcar - sem o seu conhecimento - com dívidas antigas, tais como parcelas do IPTU ou do condomínio no qual a casa ou o apartamento está localizado. 

 

Falta de vistoria

Um dos principais serviços realizados por uma imobiliária é a vistoria do imóvel, crucial para garantir que o comprador ou locatário não sofra com despesas e demais problemas relacionados à manutenção do local. Saber exatamente a condição o imóvel que se pretende adquirir é um direito que deve ser respeitado sempre. 

 

E aí, se convenceu da importância de contar com o auxílio de uma imobiliária? Venha conversar conosco e tirar todas as suas dúvidas!

 

 

 

Realize o seu sonho com muita determinação e organização

 

Embora os millennials (geração nascida entre 1981 e 1996) não tenham como principal objetivo a aquisição de uma casa própria, essa conquista ainda é um marco na vida de quase todo brasileiro. 

Porém, só a vontade não é suficiente para realizar esse sonho. São vários os custos para comprar um imóvel: despachante, ITBI, gastos com cartório, IPTU, mobília, entre outros; por isso, é fundamental se organizar, pesquisar muito e tomar a decisão com bastante calma.

Quer comprar seu primeiro imóvel, mas não sabe por onde começar? Confira abaixo as dicas que separamos especialmente para você!

1 - Organização financeira

Sim, você vai ter que guardar dinheiro. Mais do que isso, vai ter que organizar-se de forma a ter o total controle de todas as suas finanças, tanto das receitas quanto das despesas. Dica: existem algumas planilhas online e aplicativos de finanças que podem te auxiliar nisso.

2 - Projeção de custos

Seria ótimo se os únicos gastos estivessem relacionados à compra da nova casa, não é? Entretanto, em uma vida adulta, sabemos que isso não é possível. Para conseguir efetuar a compra sem apertos, é importante botar na ponta do lápis todos os gastos que você terá enquanto estiver pagando o imóvel, para saber quanto da sua renda pode ser comprometida com isso.

 

3 - Corte de gastos desnecessários

Essa etapa é fundamental para conseguir realizar qualquer sonho que dependa de dinheiro, principalmente a compra de um imóvel. Diminuição do pacote de tv a cabo, cancelamento de serviços de streaming que não são usados com frequência e evitar compras por impulso são alguns bons exemplos.

4 - Mudança de hábitos

Além de cortar gastos supérfluos, é essencial mudar a forma de se relacionar com o dinheiro. Isso ocorre quando mudamos alguns hábitos que envolvem dinheiro, como jantar sempre fora, ir a shows caros, usar muito aplicativo de transporte privado etc. Lembre-se que os sacrifícios que você fizer agora valerão a pena no futuro, quando estiver na SUA casa!
 

5 - Estipulação de metas

Para conseguir comprar o primeiro imóvel de forma tranquila, é importantíssimo estipular metas. Como você quer estar daqui 2, 5, 10 anos? E quanto você precisa ganhar, guardar e gastar para isso? Com essa análise profunda, é possível estipular quanto será necessário juntar por mês para atingir suas metas.

 

Gostou das dicas? Quando estiver preparado para finalmente comprar o seu primeiro imóvel, entre em contato conosco! Temos diversas opções para você encontrar o lar perfeito! 

 

 

 

Saldo pode ser utilizado como entrada do financiamento ou parte do pagamento total
 

 

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um direito do trabalhador brasileiro e serve para protegê-lo em casos de demissão sem justa causa. O valor depositado pelos empregadores representa 8% de cada salário pago e vai diretamente para uma conta aberta em nome do funcionário na Caixa Econômica Federal.

Além da demissão sem justa causa, esse valor só é liberado em algumas situações específicas, como doenças graves, aposentadoria e para comprar um imóvel. Justamente, para que o trabalhador tenha uma reserva em casos emergenciais. 

 

FGTS na compra de imóvel

Os trabalhadores registrados podem dispor dos recursos do FGTS para moradia nos casos de aquisição de imóvel novo ou usado, bem como para construção, liquidação ou amortização de dívidas vinculadas a contratos de financiamento habitacional.

Para poder utilizar o saldo do FGTS para quitar parcialmente ou totalmente a dívida de um imóvel é preciso que o contrato tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), um programa de financiamento habitacional do governo brasileiro. É possível, ainda, utilizar o valor para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos.

 

Condições

Para usufruir do benefício o trabalhador deve ter, no mínimo, três anos de carteira assinada, na mesma ou em empresas diferentes, não possuir financiamento ativo no SFH e não ser proprietário de imóvel localizado no município em que mora ou trabalha. 

O imóvel a ser adquirido deve ser urbano e de até R$1.500.000,00, bem como não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição há menos de três anos, contados a partir da data do efetivo registro na matrícula do imóvel.

Passo a passo

De acordo com a própria Caixa Econômica Federal, os passos para utilizar o saldo do FGTS na compra de um imóvel são os seguintes: 

 

1. Consultar o saldo do FGTS

Confira o saldo da sua conta de FGTS e veja quanto pode ser utilizado na operação de compra, liquidação ou amortização de seu saldo devedor ou ainda, das parcelas de seu contrato.

 

2. Reunir a documentação

Após isso, separe a documentação necessária e entregue na Agência da Caixa ou no Correspondente Caixa Aqui mais próximo de você. 

 

1. Aguardar

 

A Caixa avalia a documentação e, caso aprovada, seu saldo do Fundo de Garantia é investido na casa própria.

 

Ficou com alguma dúvida? Entre em contato conosco! Vamos te ajudar a encontrar o imóvel perfeito para o seu FGTS ser bem usado!