Habitec na web | acesse por aqui também

acesse orkutacesse twiter acesse facebook

Abr

22

2019

Curiosidades

CONHEÇA O ECOVILLE: ORIGEM E CRESCIMENTO NOS ÚLTIMOS ANOS

segunda, 22/04/19 | por Excom Digital | tags ecoville, mossungue, curitiba, bairros

Para os habitantes mais antigos e tradicionais, o correto é Mossunguê, mas para os moradores mais recentes, atraídos pela explosão imobiliária que se iniciou nos anos 90, o bairro é Ecoville.

A origem da região se deu lá atrás, quando suas ruas eram o único acesso possível ao Norte do Estado, onde a exploração mineral intensa nos arredores desse caminho contribuiu para o rápido desenvolvimento da região, criando a possibilidade de diversos armazéns se estabelecerem, servindo de entrepostos aos viajantes, tropeiros e também aos primeiros moradores.

Atualmente, após o “boom” de crescimento vertical em meados de 2014, o bairro recebeu inúmeros empreendimentos luxuosos, o que vem configurando a região como uma das mais promissoras e nobres áreas da cidade, com renda familiar média de aproximadamente 6.000,00 reais, superior ao comparativo de Curitiba que não passa de 2.300,00 reais. Os dados são do Ippuc.


No quesito entretenimento, a região também é um prato cheio. Passeios no Parque Barigui e na Mercadoteca, eventos no Teatro Positivo e compras no Park Shopping Barigui são apenas algumas das diversas opções que o bairro pode oferecer.

Quando o assunto é segurança a localização também é referência, com um indicativo de 20,70 ocorrências (homicídios, suicídios, confronto com a polícia, latrocínio e lesão corporal sem morte) por 100.000 habitantes contra 52,06 ocorrências de Curitiba como um todo.

Gostou do Ecoville? Então não perca tempo e conheça nossos imóveis localizados na região!

>>>Imóveis para comprar no Ecoville

>>>Imóveis para alugar no Ecoville

 

Ah, não esquece de seguir-nos nas redes sociais e ficar por dentro em tempo real de todas nossas dicas e novas oportunidades imobiliárias.

Facebook

Instagram

Site

Abr

19

2019

Dicas

MORAR EM COBERTURA VALE A PENA?

sexta, 19/04/19 | por Excom Digital | tags cobertura, casa, sacada, vantagens

Se você se interessa pelos apartamentos com o maior m² do prédio e onde a valorização é constante, pode ser fortes indícios que você nasceu para morar em uma cobertura. Bastante cobiçadas, essas unidades geralmente agregam terraços e áreas privativas à sua metragem, tornando-as muito mais espaçosas. 

Optar por uma cobertura é como ter seu próprio condomínio clube, só que com muito mais privacidade. Esqueça ruídos habituais de um apartamento, como passos, descargas, animais de estimação, crianças...  Acima de você só existirá o céu e ao seu redor uma vista de cair o queixo, já que coberturas tendem a ser panorâmicas. Nisso, entramos em outro ponto positivo, o fator status, morar em coberturas luxuosas e exclusivas é símbolo de sucesso pessoal e profissional.

Já quando o assunto é segurança, a cobertura pode até ser a mais cobiçada, mas sua localização e plantas diferenciadas dificultam muito mais o ato, em alguns casos, algumas unidades possuem inclusive seu próprio sistema de segurança a parte e até mesmo elevadores particulares como formas de acesso.

Mas como todo tipo de empreendimento, as coberturas também possuem algumas desvantagens. Entre elas podemos listar: Mais propensa a infiltrações já que as áreas do teto estão constantemente expostas a chuvas; Imóvel mais suscetível às variações climáticas; Baixa pressão da água por estar muito próxima da caixa d’água; mais caro que uma casa ou um apartamento regular.

Coloque todos esses fatores na balança e se você concordar que morar em coberturas valem a pena, que tal começar a procurar já?

 

Coberturas à venda em Curitiba

Cobertura neoclássica mais cobiçada do Cabral

Exclusiva cobertura no Bigorrilho

Belíssima cobertura duplex, com vista 360 graus, no Champagnat

Cobertura localizada no coração do Batel Soho

 

Coberturas para alugar em Curitiba

Excelente cobertura no Batel

Cobertura mobiliada no Cabral

Abr

17

2019

Curiosidades

TENDÊNCIA: HORTAS URBANAS UMA REVOLUÇÃO ORGÂNICA

quarta, 17/04/19 | por Excom Digital | tags sustentabilidade, ecologia, hortas, urbanismo, curitiba

Seja em áreas mais urbanizadas ou em regiões mais afastadas, as hortas urbanas já são realidade em grandes cidades do mundo, inclusive na capital do Paraná. Na correria do dia-a-dia elas podem até passar desapercebidas, mas em Curitiba já são mais de 25 iniciativas desse tipo.

Além de promover segurança alimentar à população, já que os alimentos orgânicos são mais nutritivos, as hortas também são capazes de reduzirem as ilhas de calor, melhoram a qualidade do ar, absorvem ruídos, são uma alternativa econômica que consequentemente pode gerar uma grande transformação social em comunidades de renda baixa, causa uma maior biodiversidade já que as plantas se relacionam entre si e com insetos e cria também a convivência entre usuários, vizinhos e natureza.

© Prefeitura de Curitiba

Uma das pioneiras em Curitiba foi a Horta Comunitária de Calçada Cristo Rei que recebeu reconhecimento internacional da ONU, mas nem tudo foram flores. No começo do projeto, a inciativa chegou a ser multada pela fiscalização urbana da Prefeitura de Curitiba, o que acabou criando uma discussão na cidade até impulsionar a mudança na legislação municipal.


© Prefeitura de Curitiba

Atualmente, com o apoio dos órgãos governamentais, através da lei municipal nº 15.300/2018 aprovada pela Câmara de Vereadores, as hortas já mudam a realidade de mais de 900 famílias.

E não para por aí, a ação já criou até mesmo programas derivados, como o Horta do Chef, que incentiva agricultores urbanos a venderem parte dos alimentos que cultivam a restaurantes de Curitiba. Ele já conta com o apoio de chefs renomadas como Manu Bufara, Lênin Palhano e Gabriela Carvalho.

Quer implementar uma horta urbana no seu bairro? Confira a cartilha que o portal Autossustentável preparou aqui.

 

Abr

15

2019

Curiosidades

CURITIBA: COMO É MORAR NO CENTRO?

segunda, 15/04/19 | por Excom Digital | tags centro, curitiba, cwb, ctba

Na hora de pensar onde morar na capital, logo vem a seguinte dúvida, qual o melhor local? Mostramos aqui para você algumas opções de bairros, mas devido a toda sua singularidade, o Centro merece uma postagem a parte, na qual possamos mostrar os prós e os contras de viver na região, seja de aluguel ou em um imóvel comprado.

Imóveis à venda no Centro de Curitiba

Imóveis para alugar no Centro de Curitiba  

Segundo os dados do Ippuc, o bairro que o reúne os registros mais antigos da história do desenvolvimento e instalação da cidade de Curitiba, conta com 23.360 domicílios e uma população de 37.283 pessoas.

Uma de suas grandes vantagens é a variedade de estabelecimentos (escola, universidade, trabalho, academia, mercado, farmácia, shopping) muitos deles 24 horas por dia, onde você pode se deslocar a pé e economizar com passagem, combustível e manutenção do carro. Reflexo disso é que enquanto Curitiba possuí 1,46 habitantes por veículo, a região central possuí apenas 0,49 habitantes por veículo.

Por outro lado, por ser uma “ponte” entre diversos bairros e também destino para tantas outras pessoas, o trânsito nessas áreas tende a ser mais intenso, além de tornar a região menos segura e o ar dela mais poluído.

Mas se engana quem acredita que o bairro é badalação 24h por dia, 7 dias por semana, fora do horário comercial a região “morre”, sendo inclusive uma preocupação da prefeitura que pretender sanar o problema com a nova Lei de Zoneamento, que tem como proposta equilibrar melhor as áreas comerciais e de moradia na capital paranaense.

No quesito espaço, nos imóveis mais antigos da região, é possível encontrar grandes moradias, mas como a localização é muito procurada, os valores do m² são superiores.

Assim, se você pretende morar na região central é necessário colocar esses fatores na ponta do lápis. E, se para você, além de tudo isso, o importante também é realizar o sonho de ter a casa própria, então não deixe de conferir nosso simulador de financiamento no contato abaixo:

Rosane dos Santos ou Natana Verdelho
3340-3221 / 98865-9513

 

 

Leia Mais

>>>Financiamento fica mais fácil com juros menores

>>>5 dúvidas sobre o financiamento de um imóvel

>>> Arquitetura do Centro de Curitiba

 

 

Abr

12

2019

Dicas

VANTAGENS DE MORAR EM APARTAMENTO

sexta, 12/04/19 | por Excom Digital | tags apartamento, vantagens, dicas

Com o aumento da população na capital Paranaense, 3º com maior no estado, o crescimento das habitações da região vem passando por duas frentes de crescimento principal: uma que inicia no bairro Portão e se estende até o Cabral e outra que vai do bairro Cristo Rei ao Bigorrilho. Áreas mais afastada do centro, localizadas nos extremos Norte, na Barreirinha, Cachoeira e Atuba, e ao Sul, nos bairros Tatuquara e Campo de Santana também mostram retratos da expansão da cidade. Os dados são do Ippuc. Esse aumento também reflete diretamente na tendência de verticalização de Curitiba, que está a todo vapor.

Nós da Habitec, sabemos que procurar por um lugar para chamar de lar pode trazer muitas dúvidas ao futuro comprador ou locatário do imóvel e apesar de ambos os tipos de moradias possuírem vantagens, estamos aqui para te mostrar como apartamentos podem ser uma ótima opção.

O primeiro ponto a ser destacado são os espaços comuns, hoje em dia as incorporadoras e construtoras estão cada vez mais investindo na construção de empreendimentos com grandes áreas de lazer e serviços. Além de valorizar a propriedade, são uma ótima forma de entretenimento sem sair de casa. Os espaços mais comuns são salão de festas, churrasqueira, espaço para exercícios, espaço infantil e piscina, mas em alguns prédios é possível encontrar até mesmo cinemas, lavanderias, espaço pet.

 

Apartamentos para morar em Curitiba com condomínios incríveis:

Apartamento Loft à venda no Batel

Apartamento à venda no Ecoville

Apartamento para alugar no Bacacheri

Apartamento para alugar no Bigorrilho

 

O segundo ponto é a segurança. Garagem com portão automático, câmeras, guaritas, acesso restrito e em alguns casos até mesmo serviço de segurança particular são algumas das opções de caução que um apartamento pode te oferecer. E não é só no dia a dia que isso ajuda, em situações de longas ausências, como por exemplo, viagens, o apartamento é realmente a opção mais segura, já que o acesso é mais dificultado.

Ainda sobre a questão das guaritas, grande parte dos apartamentos contam com portarias 24h, que além de realizarem o monitoramento das câmeras de segurança, dão suporte muito útil para receber cartas/encomendas. Além disso, eles garantem que você tenha uma experiência melhor, afinal nunca sabemos quando podemos ficar presos no elevador, não é mesmo?!

Por fim, mas não menos importante, quando estamos falando sobre morar em edifícios e existe o desejo da compra, os financiamentos acabam sendo bem mais rápidos. Isso acontece, pois, a Caixa e outras financeiras em geral, terminam optando por imóveis que tenham planta. Portanto, os apartamentos são financiados muito mais facilmente do que outros casos, já que muitas casas nem sempre possuem essa parte da documentação.

 

Leia mais:

Quer comprar uma casa em 2019? Siga nossas dicas!

Quais os bairros com melhor custo benefício

A tendência dos apartamentos pequenos

 

Gostou do conteúdo? Então siga-nos nas redes sociais e fique por dentro em tempo real de todas nossas dicas e novas oportunidades imobiliárias.

Facebook

Instagram

Site

Destaques Habitec Ed. Viver Batel-1191Elegance -ref. 1109

Acesso rápido

Vendas

41 3340-3222
8490-4169

Lançamentos

41 3340-3229
8490-4169

Locações

41 3340-3258

ADM.Aluguéis

41 3340-3202

Avaliações

41 3340-3243

habitec imóveis

© 2010 - HABITEC ASSESSORIA TECNICA HABITACIONAL LTDA - CRECI J685
desenvolvido por Sulcriativa Comunicação